Villa with Rooftop Pool, Grill, and Exclusive Contemporary Design

Imagine waking up surrounded by nature, where privacy and contemporary design merge into a unique experience. This spectacular residence of 210 m2 (2,260 Sq. Ft.) of construction on a 200 m2 (2,153 Sq. Ft.) lot has been created for enjoyment while maximizing its investment potential.

On the ground floor, life flows in total harmony. The living room, with floor-to-ceiling windows, opens up to the private pool, integrating indoor and outdoor spaces in a bright and relaxing environment. The kitchen, equipped with a central island and oven, becomes the ideal meeting point. Here you will find 2 bedrooms, each with its own full bathroom, private backyard, and access to a functional service/maintenance area that facilitates the daily operation of the property.

On the upper floor, the design transforms into an income opportunity. Two independent bedrooms, each with its own bathroom and private hot tub, offer total privacy, ideal for operating as suites. The rooftop with a grill invites you to create unforgettable moments: sunsets, gatherings, and outdoor experiences.

A property that combines lifestyle, exclusivity, and profitability.

Maintenance fee: $7,897 MXN monthly
Property tax: $4,420 MXN annually

Located in one of the fastest-growing and consolidating areas of Tulum, La Veleta has positioned itself as a key point for those seeking a perfect combination of lifestyle, connectivity, and profitability. This property is in a privileged location, right in front of a vibrant restaurant area, ideal for walking, enjoying brunches, dinners, and having everything just steps away, without the need for transportation.

Just a few minutes away is Avenida Kukulkán, one of the most important roads in the area, which connects directly to the sea in approximately 6.2 km. This proximity allows for accessible beach enjoyment while maintaining the tranquility and privacy of a residential area.

In front of the property is the renowned restaurant Mera, one of the favorites in Tulum for its breakfast and brunch offerings, adding value both for lifestyle and for the experience of guests in case of rental.

La Veleta stands out for its artistic atmosphere, surrounded by galleries, creative concepts, and spaces that reflect the bohemian and sophisticated essence of Tulum, making it a highly desired area.

From the very first moment, I knew this property was special. The location in La Veleta, the privacy, and the design make it feel like a true refuge. Additionally, the possibility of generating income with the independent suites makes it a smart and very attractive investment.Villa con Alberca Rooftop Asador y Diseño Contemporáneo Exclusivo


Imagina despertar rodeado de naturaleza, donde la privacidad y el diseño contemporáneo se fusionan en una experiencia única. Esta espectacular residencia de 210 m2 (2,260 Sq. Ft.) de construcción sobre un terreno de 200 m2 (2,153 Sq. Ft.) ha sido creada para disfrutarse y, al mismo tiempo, maximizar su potencial de inversión.

En planta baja, la vida fluye con total armonía. La sala, con ventanales de piso a techo, se abre hacia la alberca privada, integrando interior y exterior en un ambiente luminoso y relajante. La cocina, equipada con isla central y horno, se convierte en el punto de encuentro ideal. Aquí encontrarás 2 recámaras, cada una con su baño completo, patio trasero privado y acceso a un espacio funcional de servicio/mantenimiento que facilita la operación diaria de la propiedad.

En la planta alta, el diseño se transforma en una oportunidad de ingresos. Dos recámaras independientes, cada una con su baño y tina de hidromasaje privada, ofrecen privacidad total, ideales para operar como suites. El rooftop con asador invita a crear momentos inolvidables: atardeceres, reuniones y experiencias al aire libre.

Una propiedad que combina estilo de vida, exclusividad y rentabilidad.


Cuota de mantenimiento: $7,897 MXN mensuales
Predial: $4,420 MXN anuales

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Tulum, La Veleta se ha posicionado como un punto clave para quienes buscan una combinación perfecta entre estilo de vida, conectividad y rentabilidad. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, justo frente a una vibrante zona de restaurantes, ideal para salir a caminar, disfrutar de brunches, cenas y tener todo a unos pasos, sin necesidad de transporte.

A pocos minutos se encuentra la Avenida Kukulkán, una de las vías más importantes de la zona, que conecta directamente con el mar en aproximadamente 6.2 km. Esta cercanía permite disfrutar de la playa de forma accesible, mientras se mantiene la tranquilidad y privacidad de una zona residencial.

Frente a la propiedad se ubica el reconocido restaurante Mera, uno de los favoritos en Tulum por su propuesta gastronómica para desayunos y brunch, lo que añade valor tanto para el estilo de vida como para la experiencia de huéspedes en caso de renta.


La Veleta destaca por su ambiente artístico, rodeado de galerías, conceptos creativos y espacios que reflejan la esencia bohemia y sofisticada de Tulum, convirtiéndola en una zona altamente deseada.


Desde el primer momento, supe que esta propiedad era especial. La ubicación en La Veleta, la privacidad, y el diseño hacen que se sienta como un verdadero refugio. Además, la posibilidad de generar ingresos con las suites independientes la convierte en una inversión inteligente y muy atractiva.