Rental of spectacular offices on the border of the Independencia and Pio X neighborhoods in the municipality of Monterrey. Designed by a renowned architect, the offices reflect a contemporary and functional approach. The space is designed to inspire creativity and efficiency, standing out for its modern and minimalist environment in two two-story buildings of approximately 80 m² each. Building 1: has a reception area, kitchenette, 2 bathrooms, and open areas for cubicles. Building 2: open areas on the first floor and kitchenette, second floor with 2 cubicles and a bathroom with shower. Duovent glass windows, porcelain tile flooring and plaster, marble furniture, blinds, and blackout in some areas. Central air conditioning with heating. Parking for 15 cars with an option for 5 more. Spectacular garden with design and trees, electric gate. RENT $55,000 monthly. Option to sell as it has a large flat land of 816 m² regular. Sale $9,950,000. Safe and quiet area. Quick access to Ave. Morones Prieto, Pio X, Venustiano Carranza, among others. Pharmacies, hardware stores, convex center, convenience stores within walking distance. Id Gvia: 110670Renta de espectaculares oficinas en el límite de la Colonia Independencia y Pio X en el municipio de Monterrey. Diseñadas por reconocido arquitecto, las oficinas reflejan el enfoque contemporáneo y funcional. El espacio está diseñado para inspirar creatividad y eficiencia, destacándose por un ambiente moderno y minimalista dos edificios de dos pisos de aproximadamente 80 mts2 cada uno. Edificio 1: cuenta con recepción, área de cocineta, 2 baños y áreas abiertas para cubículos. Edificio 2: áreas abiertas en primer piso y cocineta, segundo piso 2 cubículos y baño con regadera. Ventanas de cristal Duovent, piso de porcelanato en placas y pasta, muebles de mármol, persianas y black out en algunas áreas. Clima central con calefacción. Estacionamiento para 15 autos con opción a otros 5 Espectacular jardín con diseño y árboles, portón eléctrico. RENTA $55,000 mensuales. Opción a Venta ya que cuenta con un gran terreno plano de 816 mts2 regular. Venta $9,950,000 Zona segura y tranquila. Accesos rápidos a Ave. Morones Prieto, Pio X, Venustiano Carranza, entre otros. Farmacias, ferreterías, centro convex, tiendas de autoservicios caminando. Id Gvia: 110670