Office for rent Citica, Downtown Monterrey

Located in the iconic Torre Citica, within a mixed-use development in the heart of Monterrey, this office offers the perfect combination of prestige, accessibility, and functionality.

Corner of Venustiano Carranza and Av. Hidalgo, one of the busiest avenues in the downtown area, with excellent transport routes and just minutes from San Pedro.

Office features
• Surface: 111.15 m² fully equipped
• Ideal layout: reception area, private offices, meeting room, and open space with spectacular views.
• Two private bathrooms and kitchenette area
• Parking: 4 exclusive spaces + public parking for clients at a cost.

Additional benefits
• Tower with lobby, elevators, commercial area, and bathrooms on each floor.
• Corporate and professional environment that creates the best impression for your clients.

Building amenities:
Equipped and conditioned dining room
Lobby with access control
Visitor parking
Commercial area with convenience stores

Conditions

Monthly rent
$50,000 + VAT
Plus Maintenance Fee + VAT

Requirements:

Minimum contract of 2 years
Contract with notarization.
Guarantor individual with property in Monterrey free of encumbrance or Legal Guarantee Policy
1 month deposit (without VAT)
1 month rent in advance upon signing the contract.

Prices subject to change without prior notice and subject to availability.

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These images are copyrighted, their use is prohibited without explicit authorization from the holder.Oficina en renta Citica, Centro de Monterrey


Ubicada en la icónica Torre Citica, dentro de un desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey, esta oficina ofrece la combinación perfecta entre prestigio, accesibilidad y funcionalidad.

Esquina de Venustiano Carranza y Av. Hidalgo, una de las avenidas con mayor flujo en la zona centro, con excelentes rutas de transporte y a tan solo minutos de San Pedro.

Características de la oficina
• Superficie: 111.15 m² totalmente acondicionados
• Distribución ideal: área de recepción, privados, sala de juntas y espacio abierto con espectaculares vistas.
• Dos baños privados y área de cocineta
• Estacionamiento: 4 cajones exclusivos + estacionamiento público para clientes con costo.

Beneficios adicionales
• Torre con lobby, elevadores, área comercial y baños en cada piso.
• Ambiente corporativo y profesional que genera la mejor impresión para tus clientes.

Amenidades del edificio:
Comedor equipado y acondicionado
Lobby con control de acceso
Cajones para visitantes
Área comercial con tiendas de conveniencia

Condiciones

Renta mensual
$50,000 + IVA
Más Cuota de Mantenimiento + IVA

Requisitos:

Contrato mínimo de 2 años
Contrato con ratificación en notaría.
Fiador persona física con propiedad en Monterrey libre de gravamen o Póliza de Garantía Jurídica
1 mes de depósito en garantía ( sin IVA )
1 mes de renta por adelantado al firmar contrato .



Precios sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.

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