Unique Opportunity Steps from La Plancha Park with Project Approved by INAH

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Mérida.

A house with a large lot for remodeling is for sale, located just a few blocks from the iconic La Plancha Park, the most ambitious urban project in the state.

With unlimited potential and the possibility of developing multiple properties or commercial spaces, this property is a blank canvas for your vision.

📍 Privileged Location

Just a few blocks from La Plancha Park: A zone of maximum value and in full urban transformation.

Heart of the Historic Center: Surrounded by cultural life, services, restaurants, and everything Mérida has to offer.

High tourist and commercial demand due to its proximity to one of the most important projects in the city.

🏡 Property Features
The Asset: Unlimited Potential

Large lot in one of the most sought-after areas.

House to completely remodel, ready to transform.

Versatile land use: Ideal for business, residential, or mixed use.

Multiple Development Possibilities

The size and location of this lot allow for a variety of projects:

Residential Development:

A spacious family house with a garden and unique spaces.

Several properties (apartments or townhouses) on a single lot.

Commercial Development:

Two or more commercial spaces facing the street.

Restaurant, boutique hotel, offices, gallery, or multipurpose space.

Mixed Use: Combine your home with a business on the same property.

🎨 Added Value: Project Approved by INAH

We have an architectural project approved by the National Institute of Anthropology and History (INAH).

This project is available to the buyer at an additional cost.

Save time and effort: Acquire not only the land but also the certainty of an already authorized design to intervene in a heritage area.

Guarantee of viability: The approved project ensures that your vision is feasible within the regulations of the Historic Center.

💡 Why This Is Your Best Investment Opportunity?

Strategic Location: The La Plancha area is the most important development hub in Mérida today.

Land with Potential: Its size and shape offer multiple options for business or housing (925M2)

INAH Approved Project: A key differentiator that reduces risks and accelerates the start of construction.

Guaranteed Value Increase: Investing in the center, near La Plancha, is betting on a value that is constantly growing.

Total Flexibility: Decide if you want a residential, commercial, or mixed project.

📞 Don’t Miss This Opportunity!

Properties with these characteristics and with an INAH approved project are scarce in the market. Contact us today to learn more details, visit the land, and discover all the potential this house has to offer you.

Secure your investment in the future of Mérida!Oportunidad Única a Pasos del Parque La Plancha con Proyecto Aprobado por el INAH

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Mérida.

Se vende una casa con gran terreno para remodelar, ubicada a tan solo unas cuadras del emblemático Parque La Plancha, el proyecto urbano más ambicioso del estado.

Con un potencial ilimitado y la posibilidad de desarrollar múltiples propiedades o locales comerciales, esta propiedad es un lienzo en blanco para tu visión.

📍 Ubicación Privilegiada

A unas cuadras del Parque La Plancha: Zona de máxima plusvalía y en plena transformación urbana.

Corazón del Centro Histórico: Rodeada de vida cultural, servicios, restaurantes y todo lo que Mérida ofrece.

Alta demanda turística y comercial por su cercanía a uno de los proyectos más importantes de la ciudad.

🏡 Características de la Propiedad
El Activo: Potencial Ilimitado

Gran terreno en una de las zonas más codiciadas.

Casa para remodelar completamente, lista para transformarse.

Uso de suelo versátil: Ideal para negocio, uso habitacional o mixto.

Posibilidades Múltiples de Desarrollo

El tamaño y la ubicación de este terreno permiten una variedad de proyectos:

Desarrollo Habitacional:

Una casa familiar amplia con jardín y espacios únicos.

Varias propiedades (departamentos o townhouses) en un solo terreno.

Desarrollo Comercial:

Dos o más locales comerciales con frente a la calle.

Restaurante, boutique hotel, oficinas, galería o espacio de usos múltiples.

Uso Mixto: Combina tu hogar con un negocio en la misma propiedad.

🎨 Valor Agregado: Proyecto Aprobado por el INAH

Contamos con un proyecto arquitectónico aprobado por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH).

Este proyecto está disponible para el comprador con un costo adicional.

Ahorra tiempo y gestiones: Adquiere no solo el terreno, sino también la certeza de un diseño ya autorizado para intervenir en una zona patrimonial.

Garantía de viabilidad: El proyecto aprobado asegura que tu visión es realizable dentro de las normativas del Centro Histórico.

💡 ¿Por Qué Esta Es tu Mejor Oportunidad de Inversión?

Ubicación Estratégica: La zona de La Plancha es el polo de desarrollo más importante de Mérida hoy.

Terreno con Potencial: Su tamaño y forma ofrecen múltiples opciones de negocio o vivienda (925M2)

Proyecto INAH Aprobado: Un diferenciador clave que reduce riesgos y acelera el inicio de obra.

Plusvalía Asegurada: Invertir en el centro, cerca de La Plancha, es apostar por un valor en constante crecimiento.

Flexibilidad Total: Decide si quieres un proyecto habitacional, comercial o mixto.

📞 ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!

Las propiedades con estas características y con un proyecto INAH aprobado son escasas en el mercado. Contáctanos hoy para conocer más detalles, visitar el terreno y descubrir todo el potencial que esta casa tiene para ofrecerte.

¡Asegura tu inversión en el futuro de Mérida!