House for Sale with 4 Bedrooms (one on the ground floor) WITH 8 SOLAR PANELS

This residence is located in one of the most exclusive and highly rated private areas of Cholul, between the Modelo and UADY Universities. Just 1 minute from the ring road. Its modern design, functional layout, and comprehensive equipment make it an ideal option for families seeking comfort, security, accessibility, and an excellent quality of life.
Close to a supermarket and a plaza with services.

And just a few minutes from Plaza Altabrisa, La Isla, and hospitals. An environment that combines accessibility with the characteristic tranquility of the area, also offering a solid potential for appreciation.

The private area has controlled access and 24/7 surveillance, surrounded by green areas and recreational spaces, ensuring a safe, family-friendly, and pleasant environment all year round.

🌿 Amenities of the Private Area

24/7 Surveillance

Swimming Pool

Children's Play Area

Jogging Track

Terrace

Multi-purpose Garden

Padel Court

🏠 Layout
Ground Floor

Covered garage for 2 cars

Double-height entrance hall

Integral kitchen

Living and dining room

Guest bathroom

Bedroom with full bathroom and closet area

Service room with bathroom

Laundry area and drying patio

Back patio

Storage room

Garbage area

Upper Floor

Family Room

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

Secondary bedroom 3 with closet and full bathroom

⚙️ Included Equipment

8 solar panels

Complete carpentry in closets, bathroom furniture, and kitchen

6 air conditioners

Stove and oven

Irrigation system (front, back, and rear)

Pergola

Heater with gas connection

Decorative lamp in the living room

Smart lock

📏 Measurements

Land: 265.60 m² (10.00 m x 26.56 m)

Construction: 241.68 m²

💰 Payment Methods

Reservation: $20,000 (valid for 10 days)

Down payment: 20%

Own resources and bank loans are accepted

The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor at the real estate agency's number or email eslaboninmobiliario24@gmail.com, as well as view our privacy notice and personal data protection.Casa en Venta de 4 Habitaciones (una en planta baja) CON 8 PANELES SOLARES

Esta residencia se encuentra en una de las privadas más exclusivas y mejor valoradas de Cholul, entre las Universidades Modelo y UADY. A solo 1 min del periférico . Su diseño moderno, distribución funcional y equipamiento integral la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, seguridad, accesibilidad, y una excelente calidad de vida.
Cerca de un Super mercando y plaza con servicios.

Y en pocos minutos de Plaza Altabrisa, La Isla y hospitales. Un entorno que combina accesibilidad con la tranquilidad característica de la zona, ofreciendo además un sólido potencial de plusvalía.

La privada cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, rodeada de áreas verdes y espacios recreativos, lo que garantiza un ambiente seguro, familiar y agradable durante todo el año.

🌿 Amenidades de la Privada

Vigilancia 24/7

Alberca

Área de juegos infantiles

Pista de jogging

Terraza

Jardín multiusos

Cancha de pádel

🏠 Distribución
Planta baja

Cochera techada para 2 autos

Recibidor a doble altura

Cocina integral

Sala y comedor

Baño de visitas

Recámara con baño completo y área de clóset

Cuarto de servicio con baño

Área de lavado y patio de tendido

Patio posterior

Bodega

Área para basura

Planta alta

Family Room

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

Recámara secundaria 3 con clóset y baño completo

⚙️ Equipamiento Incluido

8 paneles solares

Carpintería completa en clósets, muebles de baño y cocina

6 aires acondicionados

Estufa y horno

Sistema de riego (frontal, posterior y trasero)

Pérgola

Calentador con conexión a gas

Lámpara decorativa en sala

Cerradura inteligente

📏 Medidas

Terreno: 265.60 m² (10.00 m x 26.56 m)

Construcción: 241.68 m²

💰 Formas de Pago

Apartado: $20,000 (válido por 10 días)

Enganche: 20%

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

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