House for sale and rent in Monterreal, Mérida

Location

Monterreal is located north of Mérida, just a few minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues. It is a consolidated residential area with high added value, ideal for those seeking tranquility, connectivity, and comfort. Located within this area, the house offers spacious areas, good ventilation, and a functional layout, perfect for residential use or as an investment for rent. The property is ready for deed.

General features
Land: 250 m²
Construction: 283 m²
Status: Ready for deed
Use: Residential

Sale price: $6,100,000 MXN
Rent price: $24,000 MXN

Distribution

Ground floor: Living room, dining room, kitchen, half bathroom for guests, and service room with full bathroom.

Upper floor: Master bedroom with full bathroom and balcony, two secondary bedrooms, and one shared full bathroom.
Exteriors: Covered terrace, pool, and covered garage for two cars.

Sale conditions
Down payment: 20%
Balance: Against deed
Payment methods: Bank loans and own resources
Delivery: Immediate

Rental conditions
1 month of rent in advance
1 month of security deposit
½ month of notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 monthsCasa en venta y renta en Monterreal, Mérida

Ubicación

Monterreal se encuentra al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales. Es una zona residencial consolidada con alta plusvalía, ideal para quienes buscan tranquilidad, conectividad y comodidad.
Ubicada dentro de esta zona, la casa ofrece espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional, perfecta para uso habitacional o como inversión en renta. La propiedad se encuentra lista para escriturar.

Características generales
Terreno: 250 m²
Construcción: 283 m²
Estatus: Lista para escriturar
Uso: Habitacional

Precio de venta: $6,100,000 MXN
Precio de renta: $24,000 MXN

Distribución

Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño de visitas y cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta: Recámara principal con baño completo y balcón, dos recámaras secundarias y un baño completo compartido.
Exteriores: Terraza techada, alberca y garaje techado para dos autos.

Condiciones de venta
Enganche: 20%
Saldo: Contra escritura
Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios
Entrega: Inmediata

Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
½ mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses