Discover this exclusive residence located in the prestigious area of Montebello, one of the neighborhoods with the highest appreciation and demand in the north of Mérida. Ideal for those looking to live with comfort, security, and proximity to the best services in the city.

The property stands out for its modern and elegant design, with spacious and well-lit areas that create a cozy and sophisticated atmosphere. It features an open-concept living and dining room, a kitchen equipped with high-quality finishes, and bedrooms designed to provide maximum comfort and privacy.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 225 m2
CONSTRUCTION: 207.31 m2
FRONT: 9 m
DEPTH: 25 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen
-Half bathroom for guests
-Social area
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Shared full bathroom

EQUIPMENT:
-Electric gate
-Stationary gas tank
-Air conditioners
-Fans
-Cabinetry in kitchen
-Oven, grill, and hood

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

PRICE VALID AS OF APRIL 1, 2026
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre esta exclusiva residencia ubicada en la prestigiosa zona de Montebello, una de las colonias con mayor plusvalía y demanda al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y cercanía a los mejores servicios de la ciudad.

La propiedad destaca por su diseño moderno y elegante, con espacios amplios y bien iluminados que crean un ambiente acogedor y sofisticado. Cuenta con sala y comedor de concepto abierto, cocina equipada con acabados de alta calidad y recámaras diseñadas para brindar máximo confort y privacidad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 225 m2
CONSTRUCCIÓN: 207.31 m2
FRENTE: 9 m
FONDO: 25 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Medio baño de visitas
-Área social
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Portón eléctrico
-Tanque de gas estacionario
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Carpintería en cocina
-Horno, parrilla y campana

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 01 DE ABRIL DEL 2026
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________