Boost your business! Corner location on Prolongación Montejo, Mérida¡Impulsa tu negocio! Local en esquina sobre Prolongación Montejo, Mérida

Give your business the location and exposure it needs.

This spacious commercial space is located in the Campestre neighborhood, on the renowned Prolongación Paseo de Montejo avenue, a strategic location in the north of Mérida with great visibility and easy connection to different points in the city.

The property consists of three unified premises in a single commercial space of approximately 130 m², with a front of 11.90 meters and parking at the front.

It has been recently remodeled and offers a wide and versatile layout, ideal for adapting to commercial offices, showrooms, boutiques, consulting rooms, specialized stores, studios, or public service businesses.

Its corner location on a main avenue allows for excellent exposure for the brand, as well as providing comfort and ease of access for clients and collaborators.

FEATURES

-Three unified premises in a single space
-Approximate area of 130 m²
-Approximate front of 11.90 meters
-Corner location
-Ground floor
-Three half bathrooms
-Three front parking spaces
-New central air conditioning
-Security cameras
-Closed circuit
-CFE electrical energy
-Potable water from JAPAY
-Internet availability via fiber optic
-Excellent commercial exposure
-Easy access and connectivity

RENTAL CONDITIONS
-Monthly rent: $60,000 MXN + VAT
-Reservation: $25,000 MXN
-Reservation validity: 7 calendar days
-One month deposit
-One month rent in advance
-Legal contract or transactional agreement with an approximate cost of $40,000 MXN
-Guarantor with property free of liens in Mérida

In case of not having a guarantor with property in Mérida, three months of extraordinary deposit are required as a guarantee.

NOTICES

Price and availability subject to change without prior notice.
Only the equipment mentioned in this description is included.
The images are for illustrative purposes.
Please consult the allowed commercial activities in advance.Dale a tu negocio la ubicación y exposición que necesita.

Este amplio local comercial se encuentra en la colonia Campestre, sobre la reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, una ubicación estratégica al norte de Mérida con gran visibilidad y fácil conexión con distintos puntos de la ciudad.

La propiedad está conformada por tres locales unificados en un solo espacio comercial de aproximadamente 130 m², con un frente de 11.90 metros y estacionamiento en la parte frontal.

Se encuentra recién remodelado y ofrece una distribución amplia y versátil, ideal para adaptarse a oficinas comerciales, showrooms, boutiques, consultorios, tiendas especializadas, estudios o negocios de atención al público.

Su ubicación en esquina y sobre avenida principal permite una excelente exposición para la marca, además de brindar comodidad y facilidad de acceso para clientes y colaboradores.

CARACTERÍSTICAS

-Tres locales unificados en un solo espacio
-Superficie aproximada de 130 m²
-Frente aproximado de 11.90 metros
-Ubicación en esquina
-Planta baja
-Tres medios baños
-Tres espacios de estacionamiento frontales
-Aire acondicionado central nuevo
-Cámaras de seguridad
-Circuito cerrado
-Energía eléctrica CFE
-Agua potable JAPAY
-Disponibilidad de internet por fibra óptica
-Excelente exposición comercial
-Fácil acceso y conectividad

CONDICIONES DE RENTA
-Renta mensual: $60,000 MXN + IVA
-Apartado: $25,000 MXN
-Vigencia del apartado: 7 días naturales
-Un mes de depósito
-Un mes de renta anticipada
-Contrato legal o convenio transaccional con costo aproximado de $40,000 MXN
-Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida

En caso de no contar con aval con propiedad en Mérida, se solicitan tres meses de depósito extraordinario en garantía.

AVISOS

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Solamente se incluye el equipamiento mencionado en esta descripción.
Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Consultar previamente los giros comerciales permitidos.