Impressive Colonial Palace in the Center of MéridaImpresionante Palacio Colonial en el Centro de Mérida

Impressive Colonial Palace in the Center of Mérida

Just a few blocks from Santa Ana, Paseo de Montejo, and the renowned gastronomic corridor of Calle 47, this extraordinary colonial residence combines large-scale historical architecture with the comfort and infrastructure of a fully modernized luxury property.

Located on Calle 66, the property boasts approximately 1,065 m² of construction on a plot of 825.88 m², truly exceptional dimensions for the Historic Center of Mérida. Its original wooden doors, high ceilings with beams, decorative pasta floors, stone walls, and traditional wrought iron preserve the authentic colonial character of the residence, while its extensive renovations offer all the modern amenities expected from a property of this level.

At the heart of the residence is a magnificent central courtyard surrounded by lush gardens, a fountain, a koi pond, and a swimming pool with a filtration system. Its multiple terraces, patios, rooftop areas, and spaces for entertaining create a harmonious connection between the interior and exterior.

The residence offers four spacious bedrooms and four bathrooms, in addition to a library, study, gym, laundry room, ample storage spaces, and a fully equipped kitchen with appliances, custom cabinets, dishwasher, pantry, Maya cream finishes, and marble countertops.

Modern upgrades include air conditioning, ceiling fans, solar panels, security system, automatic irrigation, pressurized water, purification and softening water systems, purified drinking water supply, municipal water, private well, and modernized electrical and plumbing installations. The private garage features an automatic gate and space for one vehicle.

Property Features
Land dimensions: 20.64 × 45.6 meters
Land area: 825.88 m²
Construction: Approximately 1,065 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Parking: Private garage for 1 vehicle
Condition: Completely renovated
Legal situation: Documentation in order
Furniture: Available separately

Highlighted Amenities
Central courtyard with pool and filtration system
Gardens, fountain, and koi pond
Pasta floors and original wooden doors
Colonial ceilings with beams and stone walls
Library, study, gym, and various social areas
Rooftop terrace, patios, outdoor shower, and barbecue area
Fully equipped kitchen
Solar panels and energy efficiency systems
Purification, pressurization, and softening water systems
Automatic irrigation and security system
Spacious closets, dressing room, and storage spaces
Laundry room with washer and dryer
Private garage with automatic gate

Large fully restored colonial residences of this quality are becoming increasingly rare in the Center of Mérida. Due to its exceptional dimensions, walkable location, architectural value, and modern infrastructure, this property is much more than a residence: it is a true heritage property and one of the most distinctive houses in the Historic Center.

The property could also offer potential for luxury rental or a boutique hospitality project, subject to the corresponding local permits and regulations.

Furniture is available separately.Impresionante Palacio Colonial en el Centro de Mérida

A solo unas cuadras de Santa Ana, Paseo de Montejo y el reconocido corredor gastronómico de la Calle 47, esta extraordinaria residencia colonial combina una arquitectura histórica de gran escala con la comodidad y la infraestructura de una propiedad de lujo completamente modernizada.

Ubicada sobre la Calle 66, la propiedad cuenta con aproximadamente 1,065 m² de construcción sobre un terreno de 825.88 m², dimensiones verdaderamente excepcionales para el Centro Histórico de Mérida. Sus puertas originales de madera, techos altos con vigas, pisos de pasta decorativos, muros de piedra y herrería tradicional conservan el auténtico carácter colonial de la residencia, mientras que sus extensas renovaciones ofrecen todas las instalaciones modernas que se esperan de una propiedad de este nivel.

En el corazón de la residencia se encuentra un magnífico patio central rodeado de exuberantes jardines, una fuente, estanque de peces koi y piscina con sistema de filtración. Sus múltiples terrazas, patios, áreas en azotea y espacios para recibir invitados crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.

La residencia ofrece cuatro amplias recámaras y cuatro baños, además de biblioteca, estudio, gimnasio, cuarto de lavado, abundantes espacios de almacenamiento y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, gabinetes a la medida, lavavajillas, alacena, acabados en crema maya y cubiertas de mármol.

Entre sus mejoras modernas se incluyen aire acondicionado, ventiladores de techo, paneles solares, sistema de seguridad, riego automático, agua presurizada, sistemas de purificación y suavización de agua, toma de agua potable purificada, agua municipal, pozo privado e instalaciones eléctricas e hidráulicas modernizadas. La cochera privada cuenta con portón automático y espacio para un vehículo.

Características de la propiedad
Dimensiones del terreno: 20.64 × 45.6 metros
Superficie del terreno: 825.88 m²
Construcción: Aproximadamente 1,065 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamiento: Cochera privada para 1 vehículo
Estado: Completamente renovada
Situación legal: Documentación en orden
Mobiliario: Disponible por separado
Amenidades destacadas
Patio central con piscina y sistema de filtración
Jardines, fuente y estanque de peces koi
Pisos de pasta y puertas originales de madera
Techos coloniales con vigas y muros de piedra
Biblioteca, estudio, gimnasio y diversas áreas sociales
Terraza en azotea, patios, regadera exterior y área de asador
Cocina totalmente equipada
Paneles solares y sistemas de eficiencia energética
Sistemas de purificación, presurización y suavización de agua
Riego automático y sistema de seguridad
Amplios clósets, vestidor y espacios de almacenamiento
Cuarto de lavado con lavadora y secadora
Cochera privada con portón automático

Las grandes residencias coloniales completamente restauradas de esta calidad son cada vez más escasas en el Centro de Mérida. Por sus excepcionales dimensiones, ubicación caminable, valor arquitectónico e infraestructura moderna, esta propiedad es mucho más que una residencia: es un auténtico inmueble patrimonial y una de las casas más distintivas del Centro Histórico.

La propiedad también podría ofrecer potencial para renta de lujo o un proyecto de hospedaje boutique, sujeto a los permisos y las regulaciones locales correspondientes.

El mobiliario está disponible por separado.