Impresionante Palacio Colonial en el Centro de Mérida

Impresionante Palacio Colonial en el Centro de Mérida

A solo unas cuadras de Santa Ana, Paseo de Montejo y el reconocido corredor gastronómico de la Calle 47, esta extraordinaria residencia colonial combina una arquitectura histórica de gran escala con la comodidad y la infraestructura de una propiedad de lujo completamente modernizada.

Ubicada sobre la Calle 66, la propiedad cuenta con aproximadamente 1,065 m² de construcción sobre un terreno de 825.88 m², dimensiones verdaderamente excepcionales para el Centro Histórico de Mérida. Sus puertas originales de madera, techos altos con vigas, pisos de pasta decorativos, muros de piedra y herrería tradicional conservan el auténtico carácter colonial de la residencia, mientras que sus extensas renovaciones ofrecen todas las instalaciones modernas que se esperan de una propiedad de este nivel.

En el corazón de la residencia se encuentra un magnífico patio central rodeado de exuberantes jardines, una fuente, estanque de peces koi y piscina con sistema de filtración. Sus múltiples terrazas, patios, áreas en azotea y espacios para recibir invitados crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.

La residencia ofrece cuatro amplias recámaras y cuatro baños, además de biblioteca, estudio, gimnasio, cuarto de lavado, abundantes espacios de almacenamiento y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, gabinetes a la medida, lavavajillas, alacena, acabados en crema maya y cubiertas de mármol.

Entre sus mejoras modernas se incluyen aire acondicionado, ventiladores de techo, paneles solares, sistema de seguridad, riego automático, agua presurizada, sistemas de purificación y suavización de agua, toma de agua potable purificada, agua municipal, pozo privado e instalaciones eléctricas e hidráulicas modernizadas. La cochera privada cuenta con portón automático y espacio para un vehículo.

Características de la propiedad
Dimensiones del terreno: 20.64 × 45.6 metros
Superficie del terreno: 825.88 m²
Construcción: Aproximadamente 1,065 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamiento: Cochera privada para 1 vehículo
Estado: Completamente renovada
Situación legal: Documentación en orden
Mobiliario: Disponible por separado
Amenidades destacadas
Patio central con piscina y sistema de filtración
Jardines, fuente y estanque de peces koi
Pisos de pasta y puertas originales de madera
Techos coloniales con vigas y muros de piedra
Biblioteca, estudio, gimnasio y diversas áreas sociales
Terraza en azotea, patios, regadera exterior y área de asador
Cocina totalmente equipada
Paneles solares y sistemas de eficiencia energética
Sistemas de purificación, presurización y suavización de agua
Riego automático y sistema de seguridad
Amplios clósets, vestidor y espacios de almacenamiento
Cuarto de lavado con lavadora y secadora
Cochera privada con portón automático

Las grandes residencias coloniales completamente restauradas de esta calidad son cada vez más escasas en el Centro de Mérida. Por sus excepcionales dimensiones, ubicación caminable, valor arquitectónico e infraestructura moderna, esta propiedad es mucho más que una residencia: es un auténtico inmueble patrimonial y una de las casas más distintivas del Centro Histórico.

La propiedad también podría ofrecer potencial para renta de lujo o un proyecto de hospedaje boutique, sujeto a los permisos y las regulaciones locales correspondientes.

El mobiliario está disponible por separado.