IBV24010807JCL
Warehouse for sale within a secure industrial complex, built with the best practices and located 150 m from the Qro-Mex highway at the height of Hotel One Airport.

Features:
- Concrete facade
- Free height of 7 m
- Thermal-acoustic insulating panel
- Window with thermal layer
- Floor with a specification of 10 tons per m2
- Ramp and access dock to the warehouse
- Leveling ramp with 13 tons of resistance
- Roll-up curtain with a height of 4 m
- Roof made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24
- Partition walls of monoblock up to 2 m and drywall to the ceiling
- Electrical installation of 5 KVAs expandable up to 500
- Three office options (not included in the warehouse price)

Park with: 24/7 surveillance and monitoring, CCTV, automatic barriers, photoelectric cells, wastewater treatment, infrastructure for high electrical load installation, integration of green areas, water reserves for continuous supply.

Additionally, the Park has additional services: Cafeteria, Gym, Pharmacy, Daycare, and staff rest area (in process).

Industrial warehouses starting from 406 m2.

IMPORTANT NOTE: Under construction. The amounts indicated are plus VAT. Prices and availability are subject to change without prior notice.IBV24010807JCL
Bodega en venta dentro de complejo industrial seguro, hecho con las mejores prácticas y ubicado a 150 m de la autopista Qro-Mex a la altura del Hotel One Aeropuerto

Características:
- Fachada de concreto
- Altura libre de 7 m
- Panel aislante termoacústico
- Ventanal con capa térmica
- Piso con especificación de 10 toneladas por m2
- Rampa y dock de acceso a la bodega
- Rampa niveladora de 13 tons de resistencia
- Cortina enrollable con altura de 4 m
- Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
- Muros divisorios de monoblock a 2 m y tablaroca a techo
- Instalación eléctrica 5 KVAs expansibles hasta 500
- Tres opciones de oficinas (no incluido en precio de bodega)

Parque con: Vigilancia y monitoreo 24/7, CCTV, plumas automáticas, fotoceldas, tratamiento de aguas residuales, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, integración de áreas verdes, reservas de agua para abasto continuo.

Además el Parque cuenta con Servicios adicionales: Cafetería, Gimnasio, Farmacia, Guardería y área de descanso de personal (en proceso).

Naves industriales desde 406 m2.

NOTA IMPORTANTE: En proceso de construcción. Los montos señalados son más IVA. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.