🌊 ZYAN VILLAS IN CHELEM – Only 2 available!
Live just 2 blocks from the sea in an exclusive development of 4 contemporary design villas, ideal for vacationing, living, or investing. Enjoy a unique experience with a rooftop, private pool, and spaces designed for your comfort.
Take advantage of the Friends & Family price!

🏠 VILLA 3 – FOR SALE
📍 Chelem, Yucatán – Beach area
💰 $4,192,100 MXN (Friends & Family Price)
📦 *Only 2 units available
DELIVERY: SUMMER 2025

📐 Dimensions
Land: 76.15 m²
Construction: 123.16 m²
Parking: 1 private space

🛏️ Distribution by levels
Ground floor:
2 bedrooms
1 full bathroom
Terrace
Storage room

First floor:
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Half bathroom
Terrace

Rooftop:
Private pool (1.30 x 5.32 m | Depth 1.10 m)
Grill bar with sink
Space for barbecue
Full bathroom

🛠️ Included equipment
Kitchen: 4-burner electric stove & Under-counter cabinetry
Bathrooms: Electric water heater
Rooftop pool: Filling and drainage pump

💳 Financing available
Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 business days)
Down payment: 15%
Balance: to be paid upon signing
Accepted: Own resources
⚠️ Prices do not include notarial fees

🎯 Advantages of the development
Just 2 blocks from the sea
Exclusive: only 4 villas
Modern and functional design
Ideal for vacation rental or holiday home

*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the property's price.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and guarantee compliance is the responsibility of the owners and builders.🌊 VILLAS ZYAN EN CHELEM – ¡Solo 2 disponibles!
Vive a solo 2 cuadras del mar en un exclusivo desarrollo de 4 villas de diseño contemporáneo, ideal para vacacionar, vivir o invertir. Disfruta de una experiencia única con rooftop, piscina privada y espacios pensados para tu confort.
¡Aprovecha el precio Friends & Family!

🏠 VILLA 3 – EN VENTA
📍 Chelem, Yucatán – Zona playa
💰 $4,192,100 MXN (Precio Friends & Family)
📦 *Solo 2 unidades disponibles
ENTREGA: VERANO 2025

📐 Dimensiones
Terreno: 76.15 m²
Construcción: 123.16 m²
Estacionamiento: 1 cajón privado

🛏️ Distribución por niveles
Planta baja:
2 habitaciones
1 baño completo
Terraza
Bodega

Primer piso:
Sala
Comedor
Cocina equipada
Medio baño
Terraza

Rooftop:
Piscina privada (1.30 x 5.32 m | Profundidad 1.10 m)
Barra de grill con tarja
Espacio para asador
Baño completo

🛠️ Equipamiento incluido
Cocina: Parrilla eléctrica de 4 quemadores Y Carpintería bajo barra
Baños: Calentador eléctrico
Piscina rooftop: Bomba de llenado y desagüe

💳 Financiamiento disponible
Apartado: $10,000 MXN (vigencia de 10 días hábiles)
Enganche: 15%
Saldo: a liquidar al firmar
Se acepta: Recurso propio
⚠️ Precios no incluyen gastos notariales

🎯 Ventajas del desarrollo
A solo 2 cuadras del mar
Exclusivo: solo 4 villas
Diseño moderno y funcional
Ideal para renta vacacional o casa de descanso

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.