In Puerto Dorado, we understand that retirement is a stage of life to enjoy and enrich oneself. For this reason, we have designed a residential community that offers a wide range of amenities and services tailored to your retirement needs. From modern recreational and sports facilities to green areas and social meeting spaces, our goal is to provide you with all the tools to lead an active, healthy, and fulfilling life.
Puerto Dorado is located in Puerto Lindo, a prominent exclusive macro development in Chelem, Yucatán, situated on the beautiful Emerald Coast. In this privileged location, you will be surrounded by stunning green areas, recreational spaces, and exclusive amenities designed for you to enjoy exceptional experiences in a tropical environment.
32 Exclusive one-story houses

Model LOTO
Land 222.46 m2
Construction 121.58 m2

Distribution:
. Parking for 2 vehicles.
. Kitchen, breakfast bar (3.90m x 4.00m)
. Living-dining room (4.00m x 5.75m)
. Master bedroom (4.00m x 4.00m)
. Master bedroom bathroom (2.20m x 3.10m)
. Bedroom 2 (3.10m x 4.00m)
. Bedroom 3 (3.30m x 4.00m)
. Shared full bathroom (1.30m x 2.95m)
. Pool (3.60m x 1.45m)
. Laundry area (1.45m x 1.40m)
. Terrace

Features:
-Main access
. Solid wood door
. Gray concrete tile flooring.
. Compact sand floor.
-Living room
. Beige ceramic tile floors
-Kitchen
. Integral kitchen made of laminated wood, exterior finish in natural wood color.
. Granite breakfast bar with polished finish.
-Bedroom
. Aluminum fan with light in the ceiling.
-Bathroom
. Frosted tempered glass enclosure.
. Shower wall with beige ceramic tile finish.
. Floating mirror on a frame.
. Shower floor.
. Venetian mosaic type ceramic tile.
. Wood type vanity cabinet with polished granite finish.
-Terrace
. Wooden pergola roof.
. Pool with Kimiplaster finish in chukum color
. Wood type ceramic tile flooring.

Amenities:
Serena dome
Vitality zone
Oasis garden
Health zone
24/7 security

Payment methods: Mortgage credits and own resources.
Reservation $50,000. for a maximum of 15 days. Refundable within that period.
Down payment 30%
Delivery December 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.En Puerto Dorado, entendemos que la jubilación es una etapa de la vida para disfrutar y enriquecerse. Por esta razón, hemos
diseñado un residencial que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios adaptados a las necesidades de tu retiro.
Desde modernas instalaciones recreativas y deportivas hasta áreas verdes y espacios de encuentro social, nuestro objetivo es brindarte todas las herramientas para que puedas llevar una vida activa, saludable y plena.
Puerto Dorado está ubicado en Puerto Lindo, un destacado macro desarrollo exclusivo en Chelem,
Yucatán, que se encuentra en la hermosa Costa Esmeralda. En este lugar privilegiado, te rodearás de impresionantes áreas verdes, espacios recreativos y amenidades exclusivas diseñadas para que disfrutes de experiencias excepcionales en un entorno tropical.
32 Exclusivas casas de 1 planta

Modelo LOTO
Terreno 222.46 m2
Construcción 121.58 m2

Distribución:
. Estacionamiento para 2 vehículos.
. Cocina, barra-desayunador (3.90m x 4.00m)
. Sala–comedor (4.00m x 5.75m)
. Recamara principal (4.00m x 4.00m)
. Baño recamara principal (2.20m x 3.10m)
. Recamara 2 (3.10m x 4.00m)
. Recamara 3 (3.30m x 4.00m)
. Baño completo compartido (1.30m x 2.9 5m)
. Piscina (3.60m x 1.45m)
. Área de lavado (1.45m x 1.40m)
. Terraza

Características:
-Acceso principal
. Puerta de madera maciza
. Piso en baldosas de concreto gris.
. Piso de arena compacta.
-Estancia
. Pisos de loseta cerámica color beige
-Cocina
. Cocina integral hecha a base de madera laminada, vita exterior color madera natural.
. Barra desayunadora de granito con acabado pulido.
-Recámara
. Ventilador en aluminio con luz en plafon.
-Baño
. Cancelería esmerilada de cristal templado.
. Muro de regadera con acabado de loseta cerámica color beige.
. Espejo flotado sobre bastidor.
. Piso de regadera.
. Loseta cerámica tipo mosaico veneciano.
. Gabinete Vanity tipo madera con acabado en granito pulido.
-Terraza
. Techo pergolado tipo madera.
. Piscina con acabado Kimiplaster color chukum
. Piso de loseta cerámica tipo madera.

Amenidades:
Domo serena
Zona vitalidad
Jardín oasis
Zona de salud
Seguridad 24/7

Formas de pago: Créditos Hipotecarios y recurso propio.
Apartado $50,000. x 15 días máximo. Devolutivo dentro de ese plazo.
Enganche 30%
Entrega Diciembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.