House for SALE in Colonia Moderna Ensenada. Sea View, 5 Bedrooms and ApartmentCasa en VENTA Colonia Moderna Ensenada. Vista al Mar, 5 Recamaras y Departamento

Invest in a unique property that combines spaciousness, versatility, and sea views, located in one of the fastest-growing and most in-demand areas in Ensenada. This fully furnished and equipped residence is designed for living, renting, or generating additional income thanks to its independent apartment.

With 450 m² of construction on 275 m² of land, this three-level house stands out for its spacious areas, natural lighting, and smart layout.

Main features:
• 5 bedrooms in total, each with a full bathroom
• Master bedroom suite with walk-in closet, study, and air conditioning
• Living room, dining room, and fully equipped kitchen
• Entertainment area with bar and billiard table for gatherings of up to 25 people
• Panoramic terrace with pergola, grill, and 180° sea view
• Garage for 2 cars, outdoor patio, equipped laundry area, and cistern

Added value:
• Independent apartment with its own access and services (ideal for rent or Airbnb)
• Sold fully furnished and equipped
• Spaces designed for socializing, investment, or multifamily use

Strategic location:
• 5 min from Universidad Autónoma de Baja California, CICESE, and UNAM
• 10 min from downtown Ensenada
• 20 min from Valle de Guadalupe
• 1 hr 30 min from San Diego
• Close to beaches, restaurants, and tourist areas like Playa Hermosa

Sale price: $12,900,000 MXN
Legal situation: Property with documentation in order, ready for notarization

This property stands out in the market for its size, location, and income potential. Similar options with these characteristics are limited, making it a strategic opportunity for investors and discerning buyers.Invierte en una propiedad única que combina amplitud, versatilidad y vista al mar, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Ensenada. Esta residencia totalmente amueblada y equipada está diseñada para vivir, rentar o generar ingresos adicionales gracias a su departamento independiente.

Con 450 m² de construcción sobre 275 m² de terreno, esta casa de tres niveles destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y distribución inteligente.

Características principales:
• 5 recámaras en total, cada una con baño completo
• Recámara principal tipo suite con walk-in closet, estudio y aire acondicionado
• Sala, comedor y cocina integral equipada
• Área de entretenimiento con bar y mesa de billar para reuniones de hasta 25 personas
• Terraza panorámica con pérgola, asador y vista al mar de 180°
• Cochera para 2 autos, patio exterior, área de lavado equipada y cisterna

Valor agregado:
• Departamento independiente con acceso y servicios propios (ideal para renta o Airbnb)
• Se vende completamente amueblada y equipada
• Espacios diseñados para convivencia, inversión o uso multifamiliar

Ubicación estratégica:
• A 5 min de Universidad Autónoma de Baja California, CICESE y UNAM
• A 10 min del centro de Ensenada
• A 20 min del Valle de Guadalupe
• A 1 hr 30 min de San Diego
• Cercana a playas, restaurantes y zonas turísticas como Playa Hermosa

Precio de venta: $12,900,000 MXN
Situación legal: Propiedad con documentación en regla, lista para escriturar

Esta propiedad destaca en el mercado por su tamaño, ubicación y potencial de ingreso. Opciones similares con estas características son limitadas, lo que la convierte en una oportunidad estratégica para inversionistas y compradores exigentes.