HOUSE FOR SALE IN SAN JERÓNIMO ACULCO NEAR ARTZCASA EN VENTA EN SAN JERÓNIMO ACULCO CERCA DE ARTZ

With an excellent location and easy access to Luis Cabrera and San Bernabé avenues, Supervía Poniente, Plaza Artz Shopping Center, Ángeles Pedregal Hospital, schools, parks, and small shops, this immaculate 427 m² house sits on a 416 m² lot. Excellent spaces, lighting, and quality construction materials such as marble, wood, granite, cantera stone, handcrafted stained glass, stone, bronze, moldings, etc. A notable advantage is that the lot can be divided with a future investment in mind. It is also possible to negotiate the sale including tasteful, high-quality décor and furniture.
Layout: On the ground floor there is an entry hall, powder room, dining room, double living room, spacious kitchen, and breakfast area. There is also a home office, a study, and a social room, each with an independent entrance.
On the second level there is a cozy family area with a decorative fireplace and two bedrooms. The secondary bedroom is suite-style, with a sitting room, walk-in closet, and bathroom. Due to its size, this bedroom could be converted into two bedrooms. The very spacious primary bedroom also has a sitting area and access to a private terrace overlooking the garden. It has a very large walk-in closet with wood finishes.
On the third level there is a third bedroom with a sitting area, walk-in closet, private bathroom, and a lovely view.
Large laundry area and service room.
The bathrooms have jacuzzis and showers.
An area was built in the garden for enjoying the garden, with a Provençal-style terrace above it.
Large garden and space for 6 cars
Electric gate
Storage rooms

Taxes, registration fees, and deed preparation costs are not included.Con excelente ubicación y facil acceso a las avenidas Luis Cabrera y San Bernabé, Supervía Poniente, Centro Comercial Plaza Artz y Hospital Ángeles Pedregal, colegios, parques y pequeños comercios encontramos esta casa impecable de 427 m2 construida sobre un terreno de 416m2. Excelentes espacios, iluminación y materiales de construcción de calidad como mármol, madera, granito, cantera, vitrales artesanales, piedra, bronce, molduras,etc. Destaca la ventaja que el terreno puede dividirse pensando en una inversión a futuro y también es opciónal a negociar la venta incluyendo decoración y muebles de calidad y buen gusto.
Distribución: En Planta Baja encontramos recibidor, baño de visitas, comedor, doble sala, amplia cocina y antecomedor. y con entradas independientes: un despacho, un estudio y un salón social.
En el segundo nivel encontramos una acogedora área familiar con chimenea decorativa y dos recámaras. La secundaria tipo suite con sala de estar, vestidor y baño. Ésta recámara por su amplitud podría convertirse en dos recámaras. La recámara principal también muy amplia con salita de estar y salida a una terraza privada con vista al jardín. Cuenta con un vestidor muy amplio con acabados en madera.
En el tercer nivel encontramos la tercera recámara con salita de estar, vestidor, baño privado y una bonita vista.
Amplia área de lavandería y cuarto de servicio.
Los baños cuentan con jacuzzi y regadera
En el jardín se edificó un área para disfrutar el jardín y en la parte superior de la misma una terraza al estilo provenzal.
Amplio jardín y espacio para 6 coches
Portón eléctrico
Bodegas

No incluye ni impuestos, ni gastos de registro ni de escrituración.