HOUSE FOR SALE — COLINAS DE LAS ÁGUILASCASA EN VENTA COLINAS DE LAS ÁGUILAS

Spaciousness, comfort, and an excellent location in western Mexico City

Residence with 290 m² of construction on a 150 m² lot, ideal for families seeking spacious rooms, privacy, and a functional layout.

Main features

* 290 m² of construction
* 150 m² lot
* Parking for 2 cars
* 3 bedrooms in total
* 3 full bathrooms upstairs
* 1 half bathroom downstairs
* Fully equipped kitchen
* Living and dining rooms
* Fireplace
* Spacious family room
* Integrated laundry area
* Private back patio
* Service room
* Clothes-drying area

Layout and spaces

The main bedroom has a full bathroom and walk-in closet, offering a private and comfortable space. The living areas include a living room, dining room, and fireplace, ideal for spending time with family.

The property also has a spacious family room, perfect as a TV room, entertainment area, or gathering space.

At the back, you’ll find a private patio, as well as a service room and areas designated for laundry and clothes drying.

Location

Located in the Calzada de los Leones area, close to Periférico, making it easy to reach different areas of western and southern Mexico City.

A home with spacious interiors and a strategic location for family life.Amplitud, comodidad y excelente ubicación al poniente de la CDMX

Residencia con 290 m² de construcción sobre 150 m² de terreno, ideal para familias que buscan espacios amplios, privacidad y una distribución funcional.

Características principales

* 290 m² de construcción
* 150 m² de terreno
* Estacionamiento para 2 autos
* 3 habitaciones en total
* 3 baños completos en planta alta
* 1 medio baño en planta baja
* Cocina integral
* Sala y comedor
* Chimenea
* Amplio family room
* Área de lavado integrada
* Patio trasero privado
* Cuarto de servicio
* Área de tendido

Distribución y espacios

La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor, ofreciendo un espacio privado y confortable. Las áreas sociales incluyen sala, comedor y chimenea, ideales para disfrutar en familia.

La propiedad también dispone de un amplio family room, perfecto como sala de televisión, área de entretenimiento o espacio de convivencia.

En la parte posterior, encontrarás un patio privado, además de cuarto de servicio y áreas destinadas al lavado y tendido.

Ubicación

Situada en la zona de Calzada de los Leones, con cercanía a Periférico, lo que facilita la conexión con distintas zonas del poniente y sur de la Ciudad de México.

Una casa con amplios espacios interiores y una ubicación estratégica para la vida familiar.