House for Sale in City of the SunCasa en Venta en Ciudad del Sol

Residence for Sale
Located in the Ciudad del Sol neighborhood, right in front of IKEA.
Ideal for Offices, Co-Working, Office, Boutique Hotel type lodging.

Land 600m2 (12m front / 50m depth)
Construction 558.71m2

GROUND FLOOR
- Quite spacious garage for 6 cars with electric gate
- Storage room and entrance to the service and laundry patio.
- Office area with independent entrance, you can enter the office without entering the house.
- Double-height reception area with frosted glass dome.
- Living room with access to the garden and terrace
- TV area with preparation for a full bathroom
- Dining room
- Integral kitchen with quite spacious pantry
- Laundry room
- Service room
- Service Patio
- Half bathroom for guests
- Storage room under the stairs
- Garden with floor planters
- Terrace with kitchen, half bathroom on the upper floor Storage/Work area

UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom, spacious dressing room, jacuzzi, preparation for sauna and steam.
- 1 secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
- 1 small secondary bedroom with closet and full bathroom
- 1 secondary bedroom with full bathroom, super spacious dressing room, multipurpose room, and access to terrace (garage roof)
- Linen closet
- Storage room with sink

ROOFTOP
It has rooms/storage rooms

It is a very spacious property, in very good condition, ideal for remodeling for Offices, Co-Living Office, a Co-Working, boutique hotel type lodging, or even a low-level vertical project, as there is a property with vertical background on the same street.

PRICE
$17,500,000
Free of encumbrance
Maintenance fee $550 monthly to residents (includes water)Residencia en Venta
Ubicada en la Colonia Ciudad del Sol, justo frente a IKEA.
Ideal para un Oficinas, Co-Working, Despacho, Hospedaje tipo Hotel Boutique.

Terreno 600m2 (12mt de frente / 50mt de fondo)
Construcción 558.71m2

PLANTA BAJA
-Cochera bastante amplia para 6 autos con portón eléctrico
-Bodega y entrada al patio de servicio y lavado.
-Área de oficina con entrada independiente, pueden entrar a la oficina sin entrar a la casa.
-Recibidor a doble altura con domo de cristal esmerilado.
-Sala con salida al jardín y terraza
-Área de TV con preparación para baño completo
-Comedor
-Cocina integral con alacena bastante amplia
-Cuarto de lavado
-Recámara de servicio
-Patio de Servicio
-Medio baño de visitas
-Bodega debajo de escalera
-Jardín con piso jardineras
-Terraza con cocina, medio baño en planta alta Bodega/Área de trabajo

PLANTA ALTA
-Recámara Principal con baño completo, amplio vestidor, jacuzzi, preparación para sauna y vapor.
-1 recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 recámara secundaria pequeña con closet y baño completo
-1 recámara secundaria con baño completo, vestidor super amplio, cuarto de usos múltiples y salida a terraza (techo de cochera)
-Closet de blancos
-Bodega con tarja

AZOTEA
Cuenta con cuartos/bodegas


Es una propiedad muy amplia, en muy buenas condiciones, ideal para remodelación para Oficinas, Despacho Co-Living, un Co-Working, hospedaje tipo Hotel Boutique, incluso un proyecto vertical de pocos niveles, ya que hay una propiedad con antecedente vertical en la misma calle.


PRECIO
$17´500,000
Libre de gravamen
Cuota de mantenimiento $550 mensual a colonos (incluye agua)