| House for rent in Privada Amidanah, Temozón Norte || Casa en renta en Privada Amidanah, Temozón Norte |

| House for rent in Privada Amidanah, Temozón Norte | 4 bedrooms, spacious areas and premium amenities |

Enjoy comfort, security and exclusivity in one of the most attractive residential areas in northern Mérida! A premium residential community combining contemporary design, tranquility and an excellent location, ideal for those seeking a comfortable, family-friendly lifestyle. An excellent option for those wishing to live in a spacious house within a gated community with security and top-tier amenities. Its strategic location in Temozón Norte provides excellent connections to the main roads in northern Mérida, as well as proximity to universities, hospitals, shopping centers, restaurants and services.

Location: Privada Amidanah, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

DIMENSIONS
* Lot: 424 m².
* Construction: 308 m².
* Frontage: 30 m.
* Depth: 17 m.
* Floors: 2.
* Year built: 2023.

LAYOUT
Ground Floor
* Spacious, functional social areas.
* Interior spaces designed for family gatherings.
* Access to the property's outdoor areas.
* Parking for 3 vehicles.
* 1 bedroom with full bathroom.
* 1 half bathroom.

Upper Floor
* Areas designated for the bedrooms and private spaces of the residence.
* 3 bedrooms with full bathrooms and closets.

AMENITIES
* Family pool.
* Lap pool.
* Air-conditioned gym.
* Multi-purpose sports court.
* Park with playground equipment.
* Green areas.
* Roof garden.
* Multi-purpose room.
* Social terrace.
* Security booth.
* Controlled access.
* Wide internal roads.

FEATURES
* Model C residence in a premium gated community.
* Two-story layout.
* Parking for three vehicles.
* Quiet, family-friendly residential setting.
* Gated community with security and controlled access.
* Sports, recreational and social amenities.
* Excellent location and connectivity in Temozón Norte.

REQUIREMENTS
* One month's rent in advance.
* One month's rent as a security deposit.
* Guarantor with property in Mérida or double deposit, subject to approval.
* Lease agreement preparation fees.
* Final requirements subject to confirmation.

WE ISSUE INVOICES!

Rental price: $38,000 MXN per month

Property prices are subject to change without prior notice and are updated monthly.
Confirm availability.

The rental price does not include services or additional consumption unless expressly stated otherwise in the corresponding contract.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the property's information, availability, features, equipment and price may be subject to change without prior notice. The final terms of the rental transaction should be confirmed with the real estate agent and set out in the corresponding contract.| Casa en renta en Privada Amidanah, Temozón Norte | 4 recámaras, amplios espacios y amenidades premium |

¡Vive con comodidad, seguridad y exclusividad en una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Mérida! Un complejo residencial premium que combina diseño contemporáneo, tranquilidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida cómodo y familiar. Una excelente opción para quienes desean vivir en una casa espaciosa dentro de una privada con seguridad y amenidades de primer nivel. Su ubicación estratégica en Temozón Norte permite una excelente conectividad con las principales vialidades del norte de Mérida, así como cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios.

Ubicación: Privada Amidanah, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
* Terreno: 424 m².
* Construcción: 308 m².
* Frente: 30 m.
* Fondo: 17 m.
* Niveles: 2.
* Año de construcción: 2023.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
* Áreas sociales amplias y funcionales.
* Espacios interiores diseñados para la convivencia familiar.
* Acceso a las áreas exteriores de la propiedad.
* Estacionamiento para 3 vehículos.
* 1 recámara con baño completo.
* 1 medio baño.

Planta Alta
* Espacios destinados a las recámaras y áreas privadas de la residencia.
* 3 recámaras con sus baños completos, closet.

AMENIDADES
* Piscina familiar.
* Canal de nado.
* Gimnasio climatizado.
* Cancha deportiva de usos múltiples.
* Parque con juegos infantiles.
* Áreas verdes.
* Roof garden.
* Salón de usos múltiples.
* Terraza social.
* Caseta de vigilancia.
* Acceso controlado.
* Amplias vialidades interiores.

CARACTERÍSTICAS
* Residencia Modelo C en privada premium.
* Distribución en dos plantas.
* Estacionamiento para tres vehículos.
* Entorno residencial tranquilo y familiar.
* Privada con vigilancia y acceso controlado.
* Amenidades deportivas, recreativas y sociales.
* Excelente ubicación y conectividad en Temozón Norte.

REQUISITOS
* Mes de renta anticipada.
* Mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a autorización.
* Gastos de elaboración del contrato de arrendamiento.
* Requisitos definitivos sujetos a confirmación.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $38,000 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.