1-story house for rent, Mérida, Yucatán. Benito Juárez NorteCASA EN RENTA DE 1 PISO, MERIDA, YUCATAN. BENITO JUAREZ NORTE

🏡 Single-story home with spacious, functional areas, perfect for enjoying time with family!

🌿 Live surrounded by peace and comfort, in an excellent location close to services, schools, shopping centers, and more.

✨ Key features:

- Large 888 m² lot
- Single-story home, ideal for added comfort, with an entrance hall, fitted kitchen, living room, dining room, 3 bedrooms, study area, and 1.5 bathrooms
- Chukum-finished swimming pool with filtration system
- Private gym area
- Beautiful gardens with an automated irrigation system
- Covered garage for 2 cars, plus a very spacious front area
- Laundry area and outdoor bathroom

EQUIPMENT

- Cistern, 1.20 x 1.20, with a pressurization pump supplying the rooftop water tanks
- Electric gate
- Wiring for izzi and Telmex
- 2 rooftop water tanks, one for the house and another for the laundry area and pool bathroom
- 5 air conditioners (3 in the bedrooms, 1 in the living room/lounge, and 1 in the gym)
- 1 ceiling fan with light
- 3 decorative lights in the entrance hall and living-dining area
- 2 stationary 120 kg tanks, one supplying the kitchen and the other the laundry area
- Irrigation system: Zone 1 pool, Zone 2 left walkway, Zone 3 central garden, Zone 4 right walkway
- 1 well, 18 m deep, serving the pool and irrigation system, but it can also be used for the house
- Gym (equipment and TV included)
- Biodigester for the bathroom
- Septic tank in the parking area

IMMEDIATE OCCUPANCY

Rental terms:
- 1 month's rent as a security deposit
- Guarantor with an unencumbered property in Yucatán (double deposit accepted if you have no guarantor)
- One month's rent paid in advance
- Contract fees

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include deed preparation, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are graphic representations intended to provide an approximate image of the finished product and may be subject to adjustments or modifications. Decorations, furniture, light fixtures, and accessories shown are not included at handover, unless stated in writing as part of the handover.🏡 ¡Casa de una sola planta, con espacios amplios y funcionales, perfectos para disfrutar en familia!

🌿 Vive rodeado de tranquilidad, confort y excelente ubicación, cerca de servicios, escuelas, centros comerciales y más.

✨ Características principales:

- Amplio terreno de 888 M2
- Casa de una sola planta, ideal para mayor comodidad, distribuida con Recibidor, Cocina integral, Sala, Comedor, 3 recamaras, área de estudio, 1.5 baños
- Alberca de chukum con sistema de filtrado
- Área de gimnasio privado
- Hermosos jardines con sistema de riego automatizado
-Cochera techada para 2 autos, además de espacio delantero muy amplio
- Área de lavado y baño exterior

EQUIPAMIENTO

- Cisterna, 1.20x 1.20 , hidroneumatico, suministra a los tinacos
- ⁠Portón eléctrico
- ⁠Clavería de izzi y Telmex
- ⁠2 Tinacos, 1 de casa y otro para el área de lavado y baño de piscina
- ⁠5 Aires acondicionados ( 3 recámaras y 1 en sala en estar y 1 en gimnasio)
- ⁠1 Ventilador de techo con lámpara
- ⁠3 Lámparas decorativas en área de recibidor y sala-comedor
- ⁠2 Tanques estacionarios de 120kg , uno alimenta cocina y otro área de lavado
- ⁠Sistema de riego: Zona 1 piscina, Zona 2 pasillo izquierdo, Zona 3 jardín central, Zona 4 pasillo derecho
- ⁠1 pozo de 18 m, da servicio a la alberca y sistema de riego, pero que también se puede usar para la casa
- ⁠Gimnasio (se quedan los aparatos y TV)
- ⁠Biodigestor para baño
- ⁠Fosa séptica en área de estacionamiento

ENTREGA INMEDIATA

Condiciones de Renta:
-1 mes de renta en Deposito en garantia
-Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatan (se acepta doble deposito en caso de contar con Aval)
-Mes de renta anticipado
-Gastos de Convenio



*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.