This spectacular property located in the heart of the Historic Center of Mérida is in perfect condition and 100% functional, connects with main avenues, and its best feature is to offer and provide the comfort that so many people seek. It is ideal for investors as it is currently operating through Airbnb, it is a boutique hotel and has land space to build more rooms. Located 4 blocks from the cathedral, museums, Paseo de Montejo, and the Gastronomic Walk.

DISTRIBUTION:
Double-height entrance and can accommodate a vehicle
Covered terrace with a view of the rooms and the social area
Room 1 with a living area, kitchenette, full bathroom (divided)
Room 2 with kitchenette and full bathroom
Room 3 with full bathroom
Room 4 with kitchenette, mezzanine, and full bathroom
Room 5 with kitchenette and full bathroom
Swimming channel of 16m long
Covered terrace with tables
Laundry area with full bathroom
Space for growth

FEATURES:
It has a project to grow with 4 more rooms, each with a full bathroom and kitchenette.
It has a license for a boutique hotel and is currently operating as such.
Work authorized by INAH
Permits from the city council

Operates through Airbnb: favorite among guests, popular accommodation in the area, etc.

EQUIPMENT:
Parota table for 10 people
Pergola with 3 tables and 3 chairs
All rooms have KS beds and room 1 has a living room.
Air conditioning in all areas
Tower fans
Kitchens with fridge, microwave, electric grill, sink, and dishes
Original locks
Cistern
Water softener
Solar panels
Wi-Fi network throughout the house
Security cameras

MEASUREMENTS:
Land 690m2 | Front 11.80m x Length 59.30m
Construction 315.81m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
Own resources or credits.Este espectacular inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida está en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas principales y su mejor característica es ofrecer y dar la comodidad que tanta gente busca. Es ideal para inversionistas ya que actualmente está funcionando por airbnb, es un hotel boutique y tiene espacio de terreno para construir más
habitaciones. Ubicado a 4 cuadras de la catedral, museos, Paseo de Montejo y el Paseo Gastronómico.

DISTRIBUCIÓN:
Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)
Recámara 2 con cocineta y baño completo
Recámara 3 con baño completo
Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
Recamara 5 con cocineta y baño completo
Canal de nado de 16m de largo
Terraza techada con mesas
Área de lavado con baño completo
Espacio para crecimiento

CARACTERÍSTICAS:
Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño
completo y cocineta.
Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
Obra autorizada por el INAH
Permisos del ayuntamiento

Opera a través de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la zona, etc.

EQUIPAMIENTO:
Mesa de parota para 10 personas
Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
Aires acondicionados en todas las áreas
Ventiladores de torre
Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
Chapas originales
Cisterna
Suavizador
Páneles solares
Red wifi en toda la casa
Cámaras de seguridad

MEDIDAS:
Terreno 690m2 | Frente 11.80m x Largo 59.30m
Construcción 315.81m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
Recursos propios o créditos