This spectacular property located in the heart of the Historic Center of Mérida is in perfect condition and 100% functional, connecting with main avenues and its best feature is to offer and provide the comfort that so many people seek. It is ideal for investors as it is currently operating through Airbnb, it is a boutique hotel and has land space to build more rooms.

Located 4 blocks from the cathedral, museums, Paseo de Montejo, and the Gastronomic Walk.

The Historic Center of Mérida has had a spectacular acceptance among visitors, attracting them with its majestic churches, wide avenues, and tree-lined streets, as well as the warmth of the people and the growth of the city.

DISTRIBUTION:
-Double-height entrance and can accommodate a vehicle
-Covered terrace with a view of the rooms and the social area
-Room 1 with a living area, kitchenette, full bathroom (divided)
-Room 2 with kitchenette and full bathroom
-Room 3 with full bathroom
-Room 4 with kitchenette, mezzanine, and full bathroom
-Room 5 with kitchenette and full bathroom
-16m long swimming channel
-Covered terrace with tables
-Laundry area with full bathroom
-Space for growth

FEATURES:
-Has a project to grow with 4 more rooms, each with a full bathroom and kitchenette.
-Has a license for a boutique hotel and is currently operating as such
-Work authorized by INAH
-Permits from the city council

Operates through Airbnb: favorite among guests, popular accommodation in the area, etc.

EQUIPMENT:
-Parota table for 10 people
-Pergola with 3 tables and 3 chairs
-All rooms have KS beds and room 1 has a living room.
-Air conditioning in all areas
-Tower fans
-Kitchens with fridge, microwave, electric grill, sink, and dishes
-Original locks
-Water tank
-Softener
-Solar panels
-Wifi network throughout the house
-Security cameras

MEASUREMENTS:
Land 690m2 | Front 11.80m x Length 59.30m
Construction 315.81m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
Own resources or loans

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMEste espectacular inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida está en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas principales y su mejor característica es ofrecer y dar la comodidad que tanta
gente busca. Es ideal para inversionistas ya que actualmente está funcionando por airbnb, es un hotel boutique y tiene espacio de terreno para construir más habitaciones.

Ubicado a 4 cuadras de la catedral, museos, Paseo de Montejo y el Paseo Gastronómico.

El Centro Histórico de Mérida ha tenido una aceptación espectacular para los visitantes, atrayéndolos por sus majestuosas iglesias, amplias avenidas y arboladas, así como la calidez de la gente y crecimiento de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
-Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
-Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
-Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)
-Recámara 2 con cocineta y baño completo
-Recámara 3 con baño completo
-Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
-Recamara 5 con cocineta y baño completo
-Canal de nado de 16m de largo
-Terraza techada con mesas
-Área de lavado con baño completo
-Espacio para crecimiento

CARACTERÍSTICAS:
-Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño completo y cocineta.
-Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
-Obra autorizada por el INAH
-Permisos del ayuntamiento

Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la
zona, etc.

EQUIPAMIENTO:
-Mesa de parota para 10 personas
-Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
-Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Ventiladores de torre
-Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
-Chapas originales
-Cisterna
-Suavizador
-Páneles solares
-Red wifi en toda la casa
-Cámaras de seguridad

MEDIDAS:
Terreno 690m2 | Frente 11.80m x Largo 59.30m
Construcción 315.81m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
Recursos propios o créditos

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM