HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA YUCATÁN IN A PRIVATE COMMUNITY IN TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN PRIVADA EN TEMOZÓN NORTE

House for sale with 4 bedrooms, pool, terrace, and balcony in one of the most exclusive areas in the north of Mérida.

This is a private community of 79 lots that offers residents and visitors the perfect combination of luxury, comfort, and tranquility in every space, with world-class architectural design.

A cutting-edge design with the highest quality standards in a high-value projection area and easy access via roads that connect to the city.

Close to the Mérida – Progreso highway and near shopping centers such as City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, universities like Marista, Anáhuac, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica among others.

Only 29 kilometers from the beach!

Surface: 590 m2 // Construction: 675 m2.
Front and back: 20 x 28.35

Ground floor:
Entrance hall and double-height living room.
Dining room and integral kitchen with island.
Service room with exposed closet and full bathroom.
1/2 guest bathroom.
TV room / Covered bar area with 1/2 bathroom.
Linen closet.
Machine room and storage.
Laundry area with drying patio.
Pool.
Covered terrace.
Barbecue area.
Patio with garden.
3 parking spaces.

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub.
1 secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms with walk-in closets.
TV room and balcony.
1 shared full bathroom.
Linen closet.

Equipment:
Spanish marble floors.
Aluminum frames sublimated in wood style.
Taj Mahal quartz.
Mirrors and tempered glass fixed in bathrooms.
Stove, hood, oven, dishwasher, and refrigerator.
Fans and centralized air conditioning on the ground floor.
Inverter minisplits on the upper floor.
Carpentry in bar, dining room, linen closets, and kitchen.
Oak wood closets.
Pull-out and slow-close drawers in the kitchen.
Heater and Green Egg grill.
Pressurizer.
Well water for filling the pool.

Amenities:
Gym.
Tennis court.
Event hall.
Pool.
Palapa.
4 parks.

REQUIREMENTS:
Reservation: $100,000 (Refundable in 1 week)
Down payment: 25%.

Delivery date: Immediate.

Payment method: Own resources and bank credit.
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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANICasa en venta de 4 recámaras, alberca, terraza y balcón en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.

Se trata de una privada de 79 lotes que ofrece a residentes y visitantes la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad en cada espacio, con un diseño arquitectónico de clase mundial.

Un diseño vanguardista con los más altos estándares de calidad en una zona de proyección de ALTA plusvalía y de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.

Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

¡A tan solo 29 kilómetros de la playa!

Superficie:590 m2 // Construcción: 675 m2.
Frente y fondo: 20 x 28.35

Planta baja:
Recibidor y sala a doble altura.
Comedor y cocina integral con isla.
Cuarto de servicio con clóset expuesto y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Sala de TV / Área de bar techada con 1/2 baño.
Clóset de blancos.
Cuarto de máquinas y bodega.
Área de lavado con patio de tendido.
Alberca.
Terraza techada.
Área de asador.
Patio con jardín.
3 cajones de estacionamiento.

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina.
1 recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset vestidor.
Sala de TV y balcón.
1 baño completo compartido.
Clóset de blancos.

Equipamiento:
Pisos de mármol español.
Cancelería de aluminio sublimada estilo madera.
Cuarzo Taj Mahal.
Espejos y fijo de cristal templado en baños.
Parilla, campana, horno, lavavajillas y refrigerador.
Ventiladores y aire centralizado en planta baja.
Minisplits Inverter en planta alta.
Carpintería en bar, comedor, clósets de blanco y cocina.
Clósets de madera de Encino.
Cajones extraíbles y de cierre lento en cocina.
Calentador y asador Green Egg.
Presurizador.
Água de pozo para el llenado de la alberca.

Amenidades:
Gimnasio.
Cancha de tenis.
Salón de eventos.
Alberca.
Palapa.
4 parques.

REQUISITOS:
Apartado: $100,000 (Devolutivo 1 semana)
Enganche: 25 %.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.
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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI