LUXURY BOUTIQUE HOTEL FOR SALE IN THE HISTORICAL CENTER OF MÉRIDAHOTEL BOUTIQUE EN VENTA DE LUJO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Can you imagine owning a boutique hotel full of history, charm, and with guests already generating income from day one?

LUXURY BOUTIQUE HOTEL FOR SALE IN THE HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA

Price: $22,500,000 MXN

Description

Invest in a hotel asset ready to generate income from day one.

Casa de Cortés is an exclusive boutique hotel in operation located in the heart of the Historical Center of Mérida, one of the cities with the highest tourist growth and appreciation in Mexico. This property combines the charm of an authentic Yucatecan colonial house with a modern extension designed specifically for hotel operation, offering a unique experience that fuses history, architecture, and contemporary comfort.

With 680 m² of land, approximately 500 m² of construction, and 9 accommodation units, this property represents an excellent opportunity for investors looking for an established business with great growth potential.

Distribution

The property is divided into two main areas connected by a beautiful tropical interior garden with fruit trees, vegetation, and resting spaces.

Colonial House

* 2 rooms with private bathroom.
* Independent apartment on the upper floor with:
* 2 rooms.
* Equipped kitchen.
* Living room.
* Private terrace.
* Bathroom with chukum finish.

Contemporary Building

* 3 Deluxe rooms with private bathroom and private pool/bathtub.
* 3 Deluxe rooms with private bathroom and balcony.
* All rooms are equipped with air conditioning, television, and complete equipment for hotel operation.

Included Equipment

The property is delivered fully equipped to continue with the hotel operation:

* Fully furnished rooms.
* Air conditioners.
* Televisions.
* Beds and furniture.
* Equipped kitchens.
* Terraces.
* Private pools in premium rooms.
* Internet.
* Two independent electric meters.

Investment Advantages

* Boutique hotel currently in operation.
* Productive asset with infrastructure ready to continue functioning.
* Established boutique concept.
* Ideal for operating by room, by apartment, or as a private villa.
* Excellent location within the Historical Center of Mérida.
* Restored colonial construction combined with a completely new building.
* Solar panels that help reduce operating costs.
* Great potential for growth and appreciation.

Ideal for

* National and international investors.
* Hotel operators.
* Heritage funds.
* Investors looking for an asset with immediate operation and growth potential in one of the most important tourist destinations in southeastern Mexico.

**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by mortgage credit contracts, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.**
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the development space.**
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.¿Te imaginas ser dueño de un hotel boutique lleno de historia, encanto y con huéspedes ya generando ingresos desde el primer día?

HOTEL BOUTIQUE EN VENTA DE LUJO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Precio: $22,500,000 MXN

Descripción

Invierte en un activo hotelero listo para generar ingresos desde el primer día.

Casa de Cortés es un exclusivo hotel boutique en operación ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y plusvalía de México. Esta propiedad combina el encanto de una auténtica casa colonial yucateca con una moderna ampliación diseñada específicamente para la operación hotelera, ofreciendo una experiencia única que fusiona historia, arquitectura y confort contemporáneo.

Con 680 m² de terreno, aproximadamente 500 m² de construcción y 9 unidades de hospedaje, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio establecido con gran potencial de crecimiento.

Distribución

La propiedad se divide en dos áreas principales conectadas por un hermoso jardín interior tropical con árboles frutales, vegetación y espacios de descanso.

Casa Colonial

* 2 habitaciones con baño privado.
* Departamento independiente en planta alta con:
* 2 habitaciones.
* Cocina equipada.
* Sala.
* Terraza privada.
* Baño con acabado en chukum.

Edificio Contemporáneo

* 3 habitaciones Deluxe con baño privado y alberca/tina privada.
* 3 habitaciones Deluxe con baño privado y balcón.
* Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, televisión y equipamiento completo para operación hotelera.

Equipamiento incluido

La propiedad se entrega completamente equipada para continuar con la operación del hotel:

* Habitaciones completamente amuebladas.
* Aires acondicionados.
* Televisores.
* Camas y mobiliario.
* Cocinas equipadas.
* Terrazas.
* Albercas privadas en habitaciones premium.
* Internet.
* Dos medidores eléctricos independientes.

Ventajas de inversión

* Hotel boutique actualmente en operación.
* Activo productivo con infraestructura lista para continuar funcionando.
* Concepto boutique consolidado.
* Ideal para operar por habitación, por departamento o como villa privada.
* Excelente ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida.
* Construcción colonial restaurada combinada con un edificio completamente nuevo.
* Paneles solares que contribuyen a reducir costos de operación.
* Gran potencial de crecimiento y valorización.


Ideal para

* Inversionistas nacionales e internacionales.
* Operadores hoteleros.
* Fondos patrimoniales.
* Inversionistas que buscan un activo con operación inmediata y potencial de crecimiento en uno de los destinos turísticos más importantes del sureste mexicano.


**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.