Casa Kutz is a beautiful house designed with structural training in "L", capable of providing in its 575.9 m2 of land, spaces and generous areas that allow for integration or privacy for all components of a family, which in its two levels and 472 m2 of construction combine to create a home.

At the end of a road with its own identity, in a roundabout designed to create privacy and low density, a contemporary architectural concept was designed, efficient, elegant, and balanced, adorned with stone materials, endemic woods, and sober colors, which maximize light, expand spaces, and allow the flow of fresh northern air.

The house consists of 2 floors.

Ground floor:

Parking for 3 vehicles
Double-height living room and dining room
Fully equipped kitchen with pantry
Half bathroom
Main bedroom with access to the garden and bathroom with walking closet
Terrace with breakfast area and living room in the pool area
Service room and bathroom

Upper floor:

Bedroom with full bathroom and spacious closet
Family Room
Horizontal corridor that ends at the stairs with a view towards the living-dining room
Bedroom with full bathroom with spacious closet and terrace
Linen closet
Main room with bathroom and walking closet
Interior equipment and finishes (ground floor)

- 6 A/C mini-split units 18/24 BTU
- 1 unit of 1.5 tons for living and dining room
- 6 mm European glass windows
- 6 mm tempered glass railings
- Travertine marble floors and baseboards aged 30 cm x free

Kitchen Furniture

- Matte chrome single-lever faucet and double sink
- White Corian countertops for the countertop and kitchen island
- Range hood and LP gas oven
- MDF/Nordic wood kitchen cabinet 18 mm

Details of closets and bathrooms

Tzala doors
Mahogany frames
Oak/dzalam closets
Granite countertop railing in white itauana
Wooden countertops at the bottom
Matte chrome single-lever faucets
Bathroom glass with 6 mm tempered glass doors
Travertine marble floors and baseboards aged 30 cm x free

Exterior equipment

Exterior parking floors - natural stamped concrete and Tok stone
Cistern of 12.6 m3
Pool of 37.5 m3 with Diamond Bright finish of 3m
LED type exterior lighting system
Hydropneumatic system and softener with 1/2 H.P. pump
Gas heater 76 lts
LP gas stationary tank 300 kgs
Covered tank 1,100
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa Kutz una hermosa casa diseñada con formación estructural en "L", capaz de proporcionar en sus 575.9 m2 de terreno, espacios y generosas áreas que permiten la integración o privacidad para todos los componentes de una familia, que en sus dos niveles y 472 m2 de construcción conjugan un hogar.

En el remate de una vialidad con identidad propia, en una rotonda trazada para crear privacidad y de baja densidad, se diseño un concepto arquitectónico contemporáneo, eficiente, elegante y equilibrado atavíado con materiales pétreos, maderas endémicas y colores sobrios, que maximizan la luz, amplían los espacios y permiten el correr del aire fresco del norte.

La casa se compone de 2 plantas

Planta baja:

Estacionamiento para 3 vehiculos
Sala de estancia y comedor a doble altura
Cocina integral equipada con cuarto de despensa
medio baño
Habitación principal con salida al jardín y baño con walking closet
Terraza con desayunador y sala de estancia en zona del alberca
Cuarto de servicio y baño

Planta baja

Habitación con baño completo y clóset amplio
Family Room
Andador-corredor horizontal que remata la escalera con vista hacia sala-comedor
Habitación con baño completo con clóset amplio y terraza
Closet de blancos
Cuarto pricipal con baño y walking closet
Equipamientos y acabados interiores (planta baja)

- 6 A/A equipos minisplit 18/24 BTU
- 1 equipo de 1.5 tons para sala y comedor
- Canceleria 6 mm europo/cristal
- barandales de cristal de 6 mm templado
- Pisos y zoclos de mármol travertino avenjantado 30 cm x libre

Mobiliario de Cocina

- Monomando cromado mate y tarja doble
- Cubiertas de la meseta e isla de la cocina white corian
- Campana parrilla y horno de gas LP
- Mueble de madera de cocina MDF/ Nórdica 18 mm

Detalles de clósets y baños

Puertas de Tzala
Marcos de caoba
Closets de encino/dzalam
Barandal de meseta de granito itauana blanco
Mesetas de madera en parte inferior
Llaves monodando cromadas mate
Canceleria de baños con puertas de 6 mm cristal templado es de cristal de 6 mm templado
Pisos y zoclos de mármol travertino avejentado 30 cm por libre

Equipamiento exterior

Pisos exteriores de estacionamiento-concreto estampado natural y piedra Tok
cisterna de 12.6 m3
Alberca de 37.5 m3 acabado Diamond Brigth de 3m
Sistema de iluminación exterior tipo LEDS
Sistema hidroneumático y suavizador con bomba 1/2 H.P.
Calentador a gas 76 lts
Tanque estacionario de gas LP 300 kgs
Tinaco recubierto 1,100
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad