Residential property of large dimensions located in one of the most prestigious areas north of Mérida. Its privileged location offers immediate connectivity to main roads, as well as proximity to services, shops, and high-value areas.

It has a land area of 569.65 m² and a construction of 350.34 m², distributed over two levels.
Front: 27.75 m | Depth: 28.21 m | Irregular land

General description

Ground Floor
• Independent living room and dining room
• Spacious kitchen with breakfast area
• Bedroom with full bathroom
• Secondary bedroom or study with full bathroom (also serves as a guest bathroom)
• Kitchen workshop adaptable to different uses
• Laundry room
• Storage room

Exterior area
• Garden
• Pool
• Covered terrace
• Exterior full bathroom
• Service area / storage room

Upper Floor
• Living area
• 3 bedrooms
• Master bedroom with full bathroom
• Secondary bedrooms with shared bathroom

Features
• All bedrooms have closets
• Spacious areas with natural ventilation
• Ceramic floors
• Carpentry in good condition

Parking
• Capacity for up to 5 vehicles
• 2 covered spaces
• Electric gate

Payment methods
Own resources and bank loans are accepted.
10% down payment through a promise of sale contract.

⚠️ Important notices
Notary fees, appraisal, and taxes not included in the sale price.
Price and availability subject to change without prior notice.Propiedad residencial de amplias dimensiones ubicada en una de las zonas con mayor prestigio al norte de Mérida. Su privilegiada ubicación ofrece conectividad inmediata a vialidades principales, así como cercanía a servicios, comercios y áreas de alta plusvalía.

Cuenta con un terreno de 569.65 m² y una construcción de 350.34 m², distribuida en dos niveles.
Frente: 27.75 m | Fondo: 28.21 m | Terreno irregular


Descripción general

Planta Baja
•Sala y comedor independientes
•Cocina amplia con antecomedor
•Recámara con baño completo
•Recámara secundaria o estudio con baño completo (también funciona como baño de visitas)
•Taller de cocina adaptable a distintos usos
•Cuarto de lavado
•Bodega

Área exterior
•Jardín
•Piscina
•Terraza techada
•Baño completo exterior
•Área de servicio / bodega

Planta Alta
•Estancia
•3 recámaras
•Recámara principal con baño completo
•Recámaras secundarias con baño compartido

Características
•Todas las recámaras cuentan con clóset
•Espacios amplios con ventilación natural
•Pisos cerámicos
•Carpintería en buen estado

Estacionamiento
•Capacidad para hasta 5 vehículos
•2 espacios techados
•Portón eléctrico

Formas de pago
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
Enganche del 10% mediante contrato de promesa de compraventa.

⚠️ Avisos importantes
Gastos notariales, avalúo e impuestos no incluidos en el precio de venta.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.