MAIN FEATURES:
Land area: approximately 750m2.
Construction: approximately 447.38m2.
Garden and terrace: approximately 305m2 rear.
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Dressing rooms: 1
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 7 cars (3 covered)
Age: approximately 30 years.
Maintenance fee: $3,750.00 for being a closed street during these hours: open from 6am to 6pm and closed from 6pm to 6am, every day.

DESCRIPTION:
DISTRIBUTION:
FIRST LEVEL
entrance hall, living room with floor-to-ceiling windows, dining room with floor-to-ceiling windows, equipped kitchen, breakfast area with access to internal patio with fountain, large pantry, family room, half bathroom for guests.
Linen closet
Master bedroom with dressing room and full bathroom.
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom.
All bedrooms with access to the garden.
SECOND LEVEL
Laundry area, hanging area, service room with closet and full bathroom.
BASEMENT
1 Library and/or study, 1 storage room and parking spaces.

FINISHES:
In kitchen: corian countertop, dishwasher, ovens.
In floors: porcelain tiles, marble.
In bathrooms: fine finishes in accessories, tempered glass enclosures, toilets with double flush.
In carpentry: treated and maintained wood.
In lighting: energy-saving bulbs and sockets.

SPECIAL EQUIPMENT:
Tank for stationary gas
Double flow water heater
3 water tanks
1 cistern
1 hydropneumatic pump
8 solar panels
1 automatic gate for parking

PRIVACY NOTICE:
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DATA OF EXACT MEASUREMENTS AND BOUNDARIES IN DEEDS.
ALL REAL ESTATE ACQUISITIONS ARE AD-CORPUS.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie de terreno: 750m2 aprox.
Construcción: 447.38m2 aprox.
Jardín y terraza: 305m2 aprox. trasero
Recámaras: 3
Baños: 3
Vestidores: 1
Medios baños: 1
Estacionamientos: 7 autos (3 techados)
Edad: 30 años aprox.
Cuota de mantenimiento: $3,750.00 por ser calle cerrada en estos horarios: de 6am a 6pm horas abierta y de 6pm a 6am cerrada, todos los días.

DESCRIPCIÓN:
DISTRIBUCIÓN:
PRIMER NIVEL
vestíbulo recibidor, sala con ventanal de piso a techo, comedor con ventanal de piso a techo, cocina equipada, desayunador con salida a patio interno con fuente, amplia despensa, family room, medio baño para visitas.
Clóset para blancos
Recámara principal con vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo.
Todas las recámaras con salida al jardin.
SEGUNDO NIVEL
Área de lavandería, área de colgado, cuarto de servicio con clóset y baño completo.
SÓTANO
1 Biblioteca y/o estudio, 1 bodega y estacionamientos.

ACABADOS:
En cocina: plancha de corian, lavavajillas, hornos.
En pisos: porcelanatos, mármol.
En baños: finos acabados en accesorios, canceles de vidrio templado, wc con double flush.
En carpintería: madera tratada y mantenida.
En iluminación: focos ahorradores y sockets.

EQUIPO ESPECIAL:
Tanque para gas estacionario
Calentador doble de paso
3 tinacos
1 cisterna
1 bomba hidroneumático
8 celdas solares
1 portón automático para el estacionamiento

AVISO DE PRIVACIDAD:
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LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.