The property features in the lower area:
3 covered parking spaces and 2 uncovered
412 m² of land
247 m² of construction
LAND MEASUREMENTS: 41 m long x 10 m wide
It has a large garden area of 10 x 19 long
Pool of 3.5 x 4 with the deepest part of 1.70
Spacious living-dining room 5.4 x 7.7, open kitchen dressed and with breakfast bar, large pantry under the stairs, height of the entire house of 2.85 m, living room, kitchen, and dining room with a view of the pool.
Service area with pantry. Submersible pump with automatic. Pool filling system with irrigation starter.
LED lamp with color options in the pool.
Storage room
Block bases on the roof for air conditioners. Waterproofing for 5 years, with a terrace of 5.4 x 3. Buttresses and hanging lamps in interior hallways, LED lighting throughout the house and in kitchen cabinets.
Upper floor with 3 bedrooms, 3 ½ bathrooms, 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom in each, the front bedroom has a roof garden or terrace of approximately 3 x 8 meters.
Master bedroom (with mini-split air conditioners), spacious master room 5 x 4 with a very spacious bathroom, large private terrace 2.6 x 4m.

FINISHES
• Interior walls with plaster finish and paint brand Berel or similar.
• Exterior wall with three layers of cement base and Berel paint or similar.
• Facade walls with three layers of cement base finish or similar.
• Natural stone in the garage lintel and facade as in render or similar.
• Garage or parking with stamped concrete.
• Interior of the house with beige marble floor from Puebla or similar.
• Kitchen bar covered with granite and lower cabinets as in render or similar.
• Bathroom countertops of granite as in render or similar.
• Floor and wainscoting of full bathroom from floor to ceiling in first-line non-slip marble or similar.

INTERIOR LIGHTING:
• Ceilings with fixtures and fan outlets, includes lamp with energy-saving bulb brand Tecnolite or similar. Does not include fan.

EXTERIOR LIGHTING:
• Outlet for decorative buttresses, includes the lamp, front facade with indirect LED lighting.

DOORS AND WINDOWS:
• Aluminum type wood line 3 inches and transparent glass of 6mm or similar.
• Glass in domes.

CARPENTRY:
• Hollow core doors with treated pine frame anti-termite, 6mm plywood, walnut color or similar, banak wood, caobilla or similar.

ACCESSORIES:
Bedrooms:
• A.C. outlets (only outlet included, not installation) Kitchen:
• Stainless steel sink
• Single lever for sink.
Bathrooms:
• White ceramic vessel sinks.
• Single lever in sink.
• Single lever in shower.
• Shower.
• Ceramic toilet.
• All bathroom accessories are brand Castel, Helvex or similar.
Does not include heater.
• Outlet for electric or gas stove. Does not include stove.
• Outlet for washer and dryer. Does not include either.
• The water is not from the house well, the private area has a potable water network and electricity.

SPECIAL INSTALLATIONS:
• Water tank on the roof of 600 liters.
• Cistern of 3000 liters, with dimensions of 1.5 m x 2 m x 1 m. includes submersible pump for filling the water tank.
• Biodigester of 1300 liters.
• Outlet for electric or gas heater.

Zendera is a development of urbanized residential lots, with an area of 11.3 hectares with 224 lots ranging from 250 to 600 m2 distributed in small clusters.
Urbanization:
Primary and secondary concrete roads.
Sidewalks. Lighting.
Potable water network.
Perimeter wall.
Amenities: Path/linear park along the entire development, fully wooded.
Bicycle circuit. Residence 70 meters from the clubhouse that has playgrounds.
Barbecue area.
Soccer field.
Padel court.
Clubhouse.
Event terrace.
Pool.
Game cave.
Daycare.
Equipped gym.
Yoga room.
Swimming channel.La vivienda cuenta en área baja con:
3 estacionamientos techados y 2 sin techar
412 m² de terreno
247 m² de construcción
MEDIDAS DEL TERRENO: 41 m de largo x 10 m de ancho
Cuenta con área de jardín amplio de 10 x 19 largo
Alberca de 3.5 x 4 la parte más profunda de 1.70
Amplia sala-comedor 5.4 x 7.7, cocina abierta vestida y con barra desayunador, amplia alacena debajo de la escalera, altura de toda la vivienda de 2.85 m, sala cocina y comedor con vista a piscina.
Área de servicio con alacena. Bomba sumergible con automático. Sistema de llenado de alberca c/arrancador de riego.
Lámpara LED con opción de colores en alberca.
Bodega
Bases de block en techo para climas. Impermeabilización para 5 años, con terraza de 5.4 x 3. Arbotantes y lámparas colgantes en pasillos interiores, Iluminación LED en toda la casa y en gabinetes de cocina.
Planta alta con 3 recámaras, 3 ½ baños, 2 recámaras con walking closet y baño en cada una, la recamara delantera cuenta con un roof-garden o terraza de aproximadamente 3 x 8 metros.
Recamara principal (Con climas tipo minisplit), habitación principal amplia 5 x 4 con baño muy amplio, terraza privada amplia 2.6 x 4m.

ACABADOS
•Muros interiores con acabado yeso y pintura marca berel o similar.
• Muro exterior a trescapas base cemento y pintura Berel o similar.
• Muros en fachadas de acabado a 3 capas base cemento o similar.
• Piedra natural en mocheta de cochera y fachada como en render o similar.
• Garage o cochera de concreto estampado.
• Interior de la casa piso mármol beige de puebla o similar.
•Barra de cocina recubierta de granito y gaveteros inferiores como en render o similar.
• Mesetas de baños de granito como en render o similar.
• Piso y lambrión de baño completo de piso a techo en mármol antiderrapante de primera línea o similar

ILUMINACIÓN Interior:
• Techos con luminarias y salidas de ventilador, incluye lámpara con foco ahorrador marca tecnolite o similar. No incluye ventilador.

ILUMINACIÓN exterior
• Salida para arbotantes decorativos, incluye la lampara, fachada delantera con iluminación indirecta led.

PUERTAS Y VENTANAS Cancelería:
• Aluminio tipo madera línea 3 pulgadas y cristal transparente de 6mm o similar.
• Cristal en domos.

CARPINTERÍA:
• Puertas entamboradas con marco de pino tratado anti termita, triplay de 6mm, color nogal o similar, madera banak, caobilla o similar.

ACCESORIOS:
Recamaras:
• Salidas de A.C. (solo se incluye salida, no la instalación) Cocina:
• Tarja de acero inoxidable
• Monomando para fregadero.
Baños:
• Lavabos de sobreponer blancos en cerámica.
• Monomandos en lavabo.
• Monomando en regadera.
• Regadera.
• Inodoro cerámico.
• Todos los accesorios de baño son marca castel, Helvex o similar.
No incluye calentador.
• Salida para estufa eléctrico o de gas. No incluye estufa.
• Salida para lavadora y secadora. No incluye ninguna de las dos.
• El agua no es de pozo de la casa, la privada cuenta con red de agua potable y electricidad.

INSTALACIONES ESPECIALES:
• Tinaco en azotea de 600 litros.
• Cisterna de 3000 litros, con dimensiones de 1.5 m x 2 m x 1 m. incluye bomba sumergible para llenado de Tinaco.
• Biodigestor de 1300 litros.
• Salida para calentador eléctrico o de gas.

Zendera es un desarrollo de terrenos residenciales urbanizados, con una extensión de 11.3 hectáreas con 224 lotes que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters.
Urbanización:
Vialidades primarias y secundarias de concreto.
Banquetas. Alumbrado.
Red de agua potable.
Barda Perimetral.
Amenidades: Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado.
Circuito para bicicletas. Residencia a 70 metros de la casa club que cuenta con Juegos infantiles.
Área de asadores.
Cancha de fútbol.
Cancha de pádel.
Casa club.
Terraza para eventos.
Piscina.
Game cave.
Guardería.
Gimnasio equipado.
Salón de yoga.
Canal de nado.