SALE Residence in Rancho San FranciscoVENTA Residencia en Rancho San Francisco

Impeccable residence of 530 square meters of construction on a single floor, with a beautiful flat garden of approximately 1,000 square meters and a tennis court.
It is located on the main circuit, so it is very bright, warm, and built on flat land.
The distribution of the house is as follows:
- 3 bedrooms each with a full bathroom, and the master bedroom with a very spacious dressing room and integrated gym.
- Entrance hall with a bathroom and guest closet, leading to the living-dining room with a fireplace and double-height ceilings.
- Very spacious kitchen with pantry and large breakfast area, and exit to the back patio for the laundry area and service room.
- Family room with access to a large terrace overlooking the large garden and tennis court.
- Library or study with a full bathroom.
- It has a garage for 8 cars, of which 4 are covered and connect to a very good-sized storage room and a half bathroom for drivers.

Strict surveillance with CCTV and the advantage of having 2 access routes via Calzada Desierto de los Leones or Calzada de las Águilas via Villa Verdún (towards Santa Fe).

A luxury to live surrounded by forest.

* In compliance with legal provisions, we inform you that Biyay has authorization for the promotion and intermediation in the sale operation of this property.
** The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are NOT included in the sale price.
*** The sale price does NOT include taxes, fees, expenses, or notary fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless otherwise specified.Impecable Residencia de 530mts de construcción en UNA sola planta, con un jardín plano hermoso de 1,000mts aprox. y cancha de tenis.
Se encuentra ubicada en el circuito principal por lo que es muy iluminada, caliente y está construida en terreno plano.
La distribución de la casa es la siguiente:
- 3 recámaras con baño completo cada una y la principal con muy amplio vestidor y gimnasio integrado.
- Recibidor con baño y closet de visitas, que da paso a la sala-comedor con chimenea y techos a doble altura.
- Cocina muy amplia con alacena y desayunador grande, y salida a patio posterior para el área de lavado y cuarto de servicio.
- Family room con salida a una gran terraza que da vista al gran jardín y cancha de tenis.
- Biblioteca o estudio con baño completo.
- Cuenta con garage para 8 autos de los cuales 4 están techados y se conectan con una bodega de muy buen tamaño y medio baño para choferes.

Estricta vigilancia con CCTV y con la ventaja de contar con 2 vías de acceso por la Calzada Desierto de los Leones o bien, Calzada de las Aguilas por Villa Verdún (hacia Santa Fe).

Un lujo para vivir rodeada de bosque.

* En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Biyay tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
** El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías NO están incluidos en el precio de venta.
*** El precio de VENTA NO incluye impuestos, derechos, gastos ni honorarios notariales, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación contraria.