This beautiful new house ready to be lived in, built on 3 levels, has all the areas designed for all your needs. Its contemporary design, spacious areas, and excellent layout make it the ideal place to provide you with maximum comfort and quality of life. It features great natural lighting, an unbeatable location, and a privileged north-south orientation.

Land: 165 m2
Construction: 233 m2
3 levels
4 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom
2 parking spaces
Laundry area
Garden with terrace

Ground floor:
• Open concept integrating living room, dining room, and kitchen with granite bar.
• Half bathroom for guests.
• Study with independent access, ideal as a private office or consulting room.
• Garden with side easement.
• Garage for 2 cars.

Second floor:
• 3 bedrooms of excellent size.
• Master bedroom with spacious walk-in closet.
• Each bedroom with a full bathroom.

Third level:
• Roof garden with a flexible area that can be an additional bedroom or TV room.
• Full bathroom.
• Very spacious service area, also adaptable as a service room.

📍 Surrounded by schools, shopping centers, restaurants, parks, and just a few minutes from Tec de Monterrey.

🌟 Don't miss this opportunity to live in a house that has it all! 🌟Esta hermosa casa nueva lista para estrenar construida en 3 niveles cuenta con todas las áreas pensadas para todas tus necesidades, su diseño contemporaneo, amplios espacios y excelente distribución la hacen el lugar ideal para brindarte máximo confort y calidad de vida. Cuenta con gran iluminación natural, ubicación inmejorable y una orientación privilegiada norte-sur.

Terreno: 165 m2
Construcción: 233 m2
3 niveles
4 habitaciones
4 baños completos
1 medio baño
2 espacios de estacionamiento
Área de lavado
Jardin con terraza

Planta baja:
• Concepto abierto que integra sala, comedor y cocina integral con barra de granito.
• Medio baño para visitas.
• Estudio con acceso independiente, ideal como oficina privada o consultorio.
• Jardín con servidumbre lateral.
• Cochera para 2 autos.

Segunda planta:
• 3 recámaras de excelente tamaño.
• Recámara principal con vestidor amplio.
• Cada recámara con baño completo.

Tercer nivel:
• Roof garden con área flexible que puede ser recámara adicional o estar de TV.
• Baño completo.
• Área de servicio muy amplia, adaptable también como cuarto de servicio.

📍 Rodeada de colegios, centros comerciales, restaurantes, parques y a pocos minutos del Tec de Monterrey.

🌟 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo! 🌟