Beautiful house for sale in Paseos CountryHermosa casa en venta en Paseos Country

Paseos Country is the only private mixed-use development in Yucatán where you can live, work, shop, have fun, and socialize within the same community; all this with the characteristic urbanization of Yucatán Country Club.
This development will be divided into different areas with residential, commercial, and service zones.
Within the commerce and services, the following are contemplated:
* Dry cleaning and laundry
* Pharmacy
* Restaurants and cafes
* Stationery and copy center
* Veterinary and pet hotel
* Bank
* Executive hotel
* Clinic

Among the amenities of the private community are:
* Underground services
* 100% urbanized lots
* Large green areas with playgrounds
* Access gate with 24/7 security
* Perimeter wall
* Author landscape
* Wide avenues
* Madison International School
* Anáhuac Mayab University
* Bike path

The house includes the following:

Ground floor:
Covered parking for two cars
Cistern
Service room with bathroom
Laundry room
Integral kitchen with island
Living-dining room
Half bathroom for guests
Garden
Pool

Upper floor:
Main bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with dressing room and bathroom
Family room

Rooftop:
Roof garden with half bathroom

Equipment:
Stove
Gas oven
Hood
Hydropneumatic
Heater
Lime remover
Well
Inverter air conditioners

The rental price does not include maintenance, which is $1,700.00

Requirements:
One month of rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance
If there is no guarantor, a double deposit may be required
Agreement

The house is currently rented, so it would be ideal for an investor who wants to start collecting rents.

Observations:
- The information contained in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
- If you are interested in this property, you must confirm the conditions with the certified advisor.
- We have a MORTGAGE BROKER who will assist you with your process.
- The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Paseos Country es la única privada de usos mixtos en Yucatán donde podrás vivir, trabajar, ir de compras, divertirte y socializar dentro de una misma comunicad; todo esto con la urbanización característica de Yucatán Country Club
Este desarrollo estará dividido por diferentes áreas con unas residenciales, comerciales y de servicios.
Dentro de los comercios y servicios se contempla:
* Tintorería y lavandería
*Farmacia
*Restaurantes y cafeterías
*Papelería y centro de copiado
*Veterinaria y hotel de mascotas
* Banco
*Hotel ejecutivo
*Clínica

Entre las amenidades de la privada se encuentran:
*Servicios subterráneos
*Lotes urbanizados al 100%
Amplias zonas verdes con juegos infantiles
*Pórtico de acceso con vigilancia 24/7
* Barda perimetral
*Landscape de autor
*Amplias avenidas
*Colegio Madison International School
* Universidad Anáhuac Mayab
* Ciclovía

La casa cuenta con lo siguiente:

Planta baja
Estacionamiento techado para dos autos
Cisterna
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Cocina integral con isla
Sala comedor
Medio baño de visitas
Jardín
Alberca

Planta alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarios con vestidor y baño
Family room

Planta Azotea:
Roof garden con medio baño

Equipamiento:
Estufa
Horno de gas
Campana
Hidroneumático
Calentador
Eliminador de sarro
Pozo
Aires acondicionados inverter

El precio de renta no incluye el mantenimiento que es de $1,700,00

Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
Si no se cuenta con aval, puede ser doble depósito
Convenio

La casa por el momento se encuentra rentada, por lo que sería ideal para un inversionista que quiera comenzar a cobrar rentas.

Observaciones
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.