Hermosa Casa Las Fincas I Valle Poniente

VALLE PONIENTE – HOUSE FOR SALE

Col. Las Fincas I

* $25,500,000 MXN

General distribution
* 3 bedrooms
* 3.5 bathrooms
* 3 floors

COLONY DATA
* Private neighborhood with security booth
* Security cameras in the neighborhood
* Two parks and many green areas
* Nearby schools
* Area with high added value

HOUSE DATA
* 4 years old
* Elevator to 3 floors
* Closed circuit inside and outside the house
* Duovent windows throughout the house
* Solar panels

LAND AND CONSTRUCTION
417.9 m² of land
490.4 m² of construction

FIRST FLOOR

* Garage with gate for 3 cars
A motor opens from the cell phone
* Cistern of 12 mts³
* Storage room with hydropneumatic and 2 boilers
* Storage room for trash, etc.
* Bathroom for driver or servant
* Storage/office of 3.9 m² with mini-split heating/cooling
* Very spacious laundry room
* Very spacious service room with its own bathroom
* Access to the elevator

SECOND FLOOR

* Main entrance
* Reception
* Guest bathroom and cane holder
* Bar with built-in furniture and counter
* Living room and dining room with access to terrace and front balcony
* Living room, bar, and dining room with 2 central heating/cooling systems
* Spacious kitchen with Frigidaire appliances and mini-split heating/cooling
* Pantry
* Game room with direct access to the garden and mini-split heating/cooling
* Large covered terrace with lighting and fans
* Large garden with synthetic grass
* Access to the elevator in front of the kitchen

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THIRD FLOOR

* Master bedroom with balcony
* Very spacious walk-in closet and bathroom
* Fan and central heating/cooling system with smart thermostat
* Access to the elevator
* Small room with sink
* 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and very spacious bathroom
* Mini-split heating/cooling and fan in both
* Large living area with mini-split heating/coolingVALLE PONIENTE – CASA EN VENTA

Col. Las Fincas I

* $25,500,000 MXN

Distribución general
* 3 recámaras
* 3.5 baños
* 3 plantas


DATOS DE LA COLONIA
* Colonia privada con caseta de vigilancia
* Cámaras de seguridad de la colonia
* Dos parques y muchas áreas verdes
* Escuelas cercanas
* Zona con gran plusvalía

DATOS DE LA CASA
* 4 años de antigüedad
* Elevador a 3 pisos
* Circuito cerrado dentro y fuera de la casa
* Ventanas Duovent en toda la casa
* Paneles solares

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
417.9 m² de terreno
490.4 m² de construcción

PRIMERA PLANTA

* Cochera con portón para 3 carros
Un motor abre desde el celular
* Cisterna de 12 mts³
* Bodega con hidroneumático y 2 boilers
* Bodega para basureros, etc.
* Baño para chofer o mozo
* Bodega / oficina de 3.9 m² con minisplit frío/calor
* Lavandería muy amplia
* Cuarto de servicio muy amplio con baño propio
* Acceso al elevador

SEGUNDA PLANTA

* Entrada principal
* Recibidor
* Baño de visitas y bastonero
* Bar con mueble empotrado y barra
* Sala y comedor con salida a terraza y balcón frontal
* Sala, bar y comedor con 2 climas centrales frío/calor
* Cocina amplia con electrodomésticos Frigidaire y minisplit frío/calor
* Despensa
* Cuarto de juegos con salida directa al jardín y minisplit frío/calor
* Terraza amplia techada con iluminación y abanicos
* Jardín amplio con pasto sintético
* Acceso al elevador frente a cocina

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TERCERA PLANTA

* Recámara principal con balcón
* Walk-in closet muy amplio y baño
* Ventilador y clima central frío/calor con termostato inteligente
* Acceso al elevador
* Cuartito con sink
* 2 recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño muy amplio
* Minisplit frío/calor y ventilador en ambas
* Estancia amplia con minisplit frío/calor