Beautiful house for sale in La Rioja 1st sectionHermosa casa en venta La Rioja 1ra sección

House for Sale in Fraccionamiento La Rioja – South Zone of Guadalajara

Located on Leyva Street 441 within the exclusive Fraccionamiento La Rioja in Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, this beautiful residence combines spaciousness, functionality, and excellent quality of life in one of the most established and sought-after residential areas in the south of the city.

📍 Land: 253 m²
📐 Construction: 255 m²
📏 Dimensions: 11.50 m x 22.00 m

The property has an ideal layout for families looking for comfort, privacy, and spacious areas.

GROUND FLOOR:
• Garage for 3 cars
• Spacious entrance hall
• Bedroom or study on the ground floor
• Half bathroom for guests
• Living room and dining room with excellent natural lighting
• Spacious and functional kitchen
• Laundry room with full bathroom
• Good-sized storage room
• Large backyard ideal for gatherings and pets

UPPER FLOOR:
• 3 spacious bedrooms
• Each bedroom has a walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with air conditioning
• Air conditioning in one secondary bedroom

Equipment:
• Cistern
• Boiler
• Stationary tank
• Water tank
• Installed air conditioning units

Living in La Rioja means enjoying a premium residential environment with controlled access and 24/7 security, as well as excellent amenities for the whole family:

✅ First-class clubhouse
✅ Heated pool
✅ Equipped gym
✅ Tennis courts and sports areas
✅ Green areas and parks
✅ Children's playgrounds
✅ Event hall
✅ Wide roads and tree-lined surroundings

Additionally, its strategic location in the south zone provides quick access to Av. López Mateos, proximity to shopping malls, supermarkets, schools, hospitals, restaurants, and first-class services.

An excellent option to live with tranquility, security, and high added value in one of the most exclusive residential communities in the south of Guadalajara.Casa en Venta en Fraccionamiento La Rioja – Zona Sur de Guadalajara

Ubicada en Calle Leyva 441 dentro del exclusivo Fraccionamiento La Rioja en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta hermosa residencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del sur de la ciudad.

📍 Terreno: 253 m²
📐 Construcción: 255 m²
📏 Medidas: 11.50 m x 22.00 m

La propiedad cuenta con una distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios amplios.

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 autos
• Amplio recibidor
• Recámara o estudio en planta baja
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina amplia y funcional
• Cuarto de lavado con baño completo
• Bodega de buen tamaño
• Patio trasero amplio ideal para convivencia y mascotas

PLANTA ALTA:
• 3 amplias recámaras
• Cada recámara cuenta con vestidor y baño completo
• Recámara principal con aire acondicionado
• Aire acondicionado en una recámara secundaria

Equipamiento:
• Cisterna
• Boiler
• Tanque estacionario
• Tinaco
• Climas instalados

Vivir en La Rioja significa disfrutar de un entorno residencial premium con acceso controlado y seguridad 24/7, además de excelentes amenidades para toda la familia:

✅ Casa club de primer nivel
✅ Alberca climatizada
✅ Gimnasio equipado
✅ Canchas de tenis y áreas deportivas
✅ Áreas verdes y parques
✅ Juegos infantiles
✅ Salón de eventos
✅ Amplias vialidades y entorno arbolado

Además, su ubicación estratégica sobre la zona sur brinda rápida conexión a Av. López Mateos, cercanía con plazas comerciales, supermercados, colegios, hospitales, restaurantes y servicios de primer nivel.

Una excelente opción para vivir con tranquilidad, seguridad y alta plusvalía en una de las comunidades residenciales más exclusivas del sur de Guadalajara.