House for sale in San Nicolas

If you are looking for a house in San Nicolás Norte, you have come to the right place! This charming property is located in an area close to the most important points of the city and has a lot to offer.

The house has 3 spacious bedrooms and 4 bathrooms, as well as a service room. It has a land area of 466 m² and a construction area of 320 m².

Property description:

Ground floor:
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Reception or ante-room
- Independent stairs to access the second level
- Spacious living room
- Dining room
- Kitchen with bar and granite finishes
- Secondary bedroom with access to the terrace
- Full bathroom with walking closet
- Covered terrace with bar
- Service room with its own bathroom
- Large pool

Upper floor:
- Master bedroom with full bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom
- Family Room
- Gym room
- Storage room (could be adapted into a room)

The location is simply unbeatable. You will be minutes away from Adolfo Cisneros Cámara Secondary School, the Normal School of Preschool Education, the Lic. Benito Juárez García Sports Unit, the Macro Plaza, supermarkets like Chedraui and Walmart, gas stations, pharmacies, and public transport.

The house is free of liens and has all the documents in order.

VALUE SERVICES:
Window and door protectors
Mosquito nets on doors and windows
Roller blinds
Carpentry in closets and bathrooms
Pool with filter and submersible pump, with absorption well and drainage well
*Furniture negotiable*

INCLUDES:
4 Air conditioners
Fans
Blinds, mosquito nets, and protectors
Electric gate
Security camerasCasa en venta San Nicolas

Si estás buscando una casa en San Nicolás Norte, ¡has llegado al lugar correcto! Esta encantadora propiedad está ubicada en una zona cercana a los puntos más importantes de la ciudad y tiene mucho que ofrecer.

La casa cuenta con 3 amplias habitaciones y 4 baños, además de un cuarto de servicio. Cuenta con un terreno de 466 m² y una construcción de 320 m².

Descripción de la propiedad:

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
- Recepción o ante sala
- Escaleras independientes para acceder a segundo nivel
- Sala amplia
- Comedor
- Cocina con barra y acabados en granito
- Recámara secundaria con acceso a la terraza
- Baño completo con walking closet
- Terraza techada con bar
- Cuarto de servicio y su propio baño
- Alberca grande

Planta alta:
- Recámara principal con baño completo
- Recámara secundaria con baño completo
- Family Room
- Cuarto de gimnasio
- Bodega (se pudiera adaptar en un cuarto)

La ubicación es simplemente inmejorable. Estarás a minutos de la escuela secundaria Adolfo Cisneros Cámara, la Escuela Normal de Educación Preescolar, la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García, el Macro Plaza, supermercados como Chedraui y Walmart, gasolineras, farmacias, y transporte público.

La casa está libre de gravamen y tiene todos los docuementos en regla.

SERVICIOS DE VALOR:
Protectores en ventanas y puertas
Puertas y ventanas mosquiteras
Persianas enrollables
Carpinteria en closets y baños
Piscina con filtro y bomba sumergible, con pozo de absorción y pozo de desagüe Cisterna
*Muebles negociables*

INCLUYE:
4 Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas, mosquiteros y protectores Portón eléctrico
Cámaras de seguridad