BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE IN MONTECRISTO I 4 BEDROOMSHERMOSA CASA EN VENTA EN MONTECRISTO I 4 REC

Located in the exclusive Montecristo neighborhood, one of the most established residential areas with the highest appreciation in Mérida, this property offers a quiet, safe environment with immediate access to the main points of the city. Just minutes away from shopping plazas like Altabrisa and The Harbor, top-tier hospitals, recognized schools, and the most important roads in the north.
Development Information
● Land area: 450 m2 (15 m front x 30 m depth)
● Construction area: 459 m2
● Parking spaces: 2
● Bedrooms: 4
● Bathrooms: 5 full and 1 half bath
● Location: Montecristo, Mérida
● Delivery: Immediate
● Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
● Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and the rest upon delivery or directly at the deed signing

● Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit (the house has a mortgage that will be settled upon purchase)

● Equipment: Curtains, heater, air conditioners, closets, fans, alarm system, reverse osmosis.

● Features:
○ Ground Floor: Covered garage for two cars, foyer, living room, dining room, half bath, terrace, pool, kitchen, laundry room, service room with bath, bedroom on the ground floor
○ Upper Floor: Master bedroom with walk-in closet and full bath, 2nd bedroom with exposed closet and full bath, 3rd bedroom with exposed closet and full bath.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en la exclusiva colonia Montecristo, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, seguro y con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. A solo minutos de plazas comerciales como
Altabrisa y The Harbor, hospitales de primer nivel, colegios reconocidos y las vías más importantes del norte.
Información del desarrollo
● M2 de terreno: 450 m2 (15 m de frente x 30 m de fondo)
● M2 de construcción: 459 m2
● Cajones de estacionamiento: 2
● Recámaras: 4
● Baños: 5 completos y 1 medio baño
● Ubicación: Montecristo, Mérida
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega o directo a escrituración

● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario (la casa tiene una hipoteca que será liquidada al hacer la compra)

● Equipamiento: Cortinas, calentador, aires acondicionados, closets, ventiladores, sistema de alarma, ósmosis inversa.

● Características:
○ Planta Baja: Cochera techada para dos autos, vestibulo, sala, comedor, medio baño, terraza, alberca, cocina, cuarto de lavado cuarto de servicio con baño, recamara en planta baja
○ Planta Alta: Recamara principal con closet vestidor y baño completo, 2da recamara con closet expuesto y baño completo, 3era recamara con closet expuesto y baño completo.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.