House for sale in the north of Mérida, in Conkal, 10 minutes from the northern Periphery and 20 minutes from the beach of Chicxulub, in the residential private Praderas del Mayab.
Praderas del Mayab is located on the Mérida - Chicxulub highway, in the recent area of residential growth that has amenities for the whole family. The house is delivered with the following equipment:

- 5 air conditioners, 2 in the living-dining room and one in each bedroom.
- Pool filtration system.
- Lower and upper cabinets in the kitchen.
- Closets in the master bedroom and one of the secondary bedrooms.
- Grill with hood.
- Stationary gas tank.
- Electric heater.
- Tempered glass in the bathrooms.
- 5 thousand liters cistern.
- 1100 liters water tank.
- Sun-filtering glass.

*Furniture is not included*

Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Service hallway.
- Open living-dining room.
- Kitchen.
- Pool of 6.50mts x 3.50mts with filtration system.
- Full bathroom for service to the garden and pool area.
- Covered terrace with service bar.
- Covered laundry area.
- Drying area.
- Entrance for package reception.
- Storage room.
- Half service bathroom completely discreet.

Upper floor:
- Third room or office/study.
- Secondary room with wall closet.
- Shared full bathroom.
- Master bedroom with wall closet and private bathroom with minimalist curved tub.
- Linen storage.

It has 3 accesses:
1. Main access.
2. Service access for gardening and pool maintenance.
3. Access for package reception.

It is prepared for a fourth room on the ground floor, it already has all the necessary infrastructure.
The stairs will be covered to the buyer's taste **(Conditions apply)**

A property ready for immediate delivery.
Accepts payment with bank credit and own resources.
Reservation: $50,000.00 m.n.
Down payment: Minimum 10%.
Balance upon signing.Casa en venta al norte de Mérida, en Conkal, a 10 minutos del Periférico norte ya 20
minutos dela playa de Chicxulub, en la privada residencial Praderas del Mayab.
Praderas del Mayab se ubica sobre la carretera Mérida - Chicxulub, en la reciente zona decrecimiento habitacional que cuenta con amenidades para toda la familia. La casa se entrega con el siguiente equipamiento:

- 5 aires acondicionados, 2 en sala comedor y uno en cada habitación.
- Sistema de filtrado de la piscina.
- Gavetas inferiores y superiores en cocina.
- Closets en habitación principal y una delas habitaciones secundarias.
- Parrilla con campana.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador eléctrico.
- Templados en los baños.
- Cisterna de5 mil litros.
- Tinaco de1100litros.
- Cristales filtra sol.

*Los muebles no están incluidos*

Planta baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Pasillo deservicio.
- Sala comedor corridos.
- Cocina.
- Piscina de6.50mts x3.50mts con sistema de filtrado.
- Baño completo para servicio al área de jardín y piscina.
- Terraza techada con barra deservicio.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Entrada para recepción de paquetería.
- Bodega.
- Medio baño deservicio completamente discreto.

Planta alta:
- Habitación tercera o oficina/estudio.
- Habitación secundaria con closet de pared.
- Baño completo compartido.
- Habitación principal con clóset de pared y baño propio con tina curva minimalista.
- Bodega de blancos.

Cuenta con 3 accesos:
1. Accesos principal.
2. Acceso deservicio a jardinería y mantenimiento de piscina.
3. Acceso para recepción de paquetería.

Se encuentra preparada para una cuarta habitación en planta baja, ya cuenta con toda la infraestructura necesaria.
La escalera se forrará a gusto del comprador**(Aplican condiciones)

Una propiedad lista para entrega inmediata.
Acepta pago con crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $50,000.00 m.n.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.