House for sale in Mérida with pool | Conkal | 3 bedrooms | 248.17 m2Casa en venta Mérida con alberca| Conkal| 3 recámaras| 248.17 m2

House for sale in Mérida with pool | Conkal | 3 bedrooms | 248.17 m2, offers the advantage of enjoying a quiet, safe environment surrounded by nature, without being far from the main services in northern Mérida. Its strategic location allows for easy access to high-value areas such as Cholul, Temozón Norte, and Altabrisa, as well as easy connection to the road to the Yucatecan beaches. In the surroundings, you will find important shopping centers such as Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, and The Harbor; prestigious hospitals like Star Médica, the Regional Hospital of High Specialty of the Yucatán Peninsula, and Faro del Mayab; universities such as Universidad Modelo, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Marista; as well as supermarkets, restaurants, gyms, and various services. Additionally, Conkal is approximately 25 minutes from the Historic Center of Mérida and about 30 minutes from the port of Progreso, making it an excellent option for those seeking quality of life, connectivity, and an area with constant growth and appreciation.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Covered parking for two cars
• Study
• 1/2 guest bathroom
• Living room with fan, air conditioning, and translucent blinds
• Dining room with fan and translucent blinds
• Bar area
• Kitchen with lower and upper cabinets and pantry
• Stove
• Hood
• Granite countertop with its respective island
• Covered laundry area
• Storage area
• Electric boiler
• Cistern
• Pressurized pump
• Control system with 10 solar panels
• Covered terrace
• Pool with filling and draining well

UPPER FLOOR:
• Secondary bedroom with covered balcony
• Air conditioning
• Fans
• Dressed closet
• Curtain rod
• Full bathroom
• Secondary bedroom
• Dressed closet, air conditioning, fan
• Fabric curtain and full bathroom
• Master bedroom
• Two air conditioners
• Fans
• Walk-in closet
• Full bathroom

INCLUDES:
• Pool cleaning (chemicals are at the tenant's expense)
• Garden maintenance
• Internet
• 10 solar panels
• Automatic irrigation system for the back and front

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida con alberca| Conkal| 3 recámaras| 248.17 m2, ofrece la ventaja de disfrutar de un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, sin alejarse de los principales servicios del norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil hacia zonas de alta plusvalía como Cholul, Temozón Norte y Altabrisa, además de conectar fácilmente con la carretera hacia las playas yucatecas. En los alrededores encontrarás importantes centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida y The Harbor; hospitales de prestigio como Star Médica, el Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán y Faro del Mayab; universidades como la Universidad Modelo, Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista; así como supermercados, restaurantes, gimnasios y diversos servicios. Además, Conkal se encuentra a aproximadamente 25 minutos del Centro Histórico de Mérida y a unos 30 minutos del puerto de Progreso, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una zona con constante crecimiento y plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
•Estacionamiento techado para dos autos
•Estudio
•1/2 baño de visita
•Sala con ventilador , clima y persianas traslúcidas
•Comedor con ventilador y persianas traslúcidas
•Área de bar
•Cocina vestida muebles inferiores , superiores y despensa
•Estufa
•Campana
•Meseta de granito Con su respectiva isla
•Área de lavandería techada
•Área de bodega
•Boiler eléctrico
•Cisterna
•Bomba presurizada
•Sistema de control de 10 paneles solares
•Terraza techada
•Alberca con pozo de llenado y vaciado

PLANTA ALTA:
•Recámara secundaria con balcón techado
•Aire acondicionado
•Ventiladores
•Clóset vestido
•Porta cortina
•Baño completo
•Recámara secundaria
•Clóset vestido aires acondicionado ventilador
•Cortina de tela y baño completo
•Recámara principal
•Dos aires acondicionados
•Ventiladores
•Clóset vestidor
•Baño completo

INCLUYE:
•Limpieza de alberca ( químicos van por cuenta de inquilino )
•Mantenimiento jardín
•Internet
•10 paneles solares
•Sistema de riego automático párate trasera y frontal

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.