Magnificent residence located in the exclusive Colinas del Bosque subdivision in the south of Mexico City, with double security and strict security controls.

The house has 690m2 built and 400m2 of land, it is built on two levels, and was remodeled 6 years ago.

On the ground floor, there is a living-dining room with double-height ceilings and a gas fireplace, a large integral kitchen with a large pantry and many storage spaces, a breakfast area with access to the terrace, a multipurpose room or study, a large TV room next to a full guest bathroom, a huge storage room, and a large parking space for 4 covered cars, an integral kitchen exclusively for events.

On the upper floor, there is a distributor hall with a dome in the center allowing a lot of natural light to enter, four comfortable bedrooms with high ceilings, each with a full bathroom, the main bedroom is very spacious, with a huge walk-in closet and high ceilings. Two bedrooms have a walk-in closet, jacuzzi, and air conditioning. TV room.

Service room with full bathroom, terrace, and laundry room.

Special facilities: The house has a hydropneumatic system, solar heaters for LP gas savings. Cistern with large capacity. Exclusive area for pets.

The subdivision, located next to a large ecological reserve forest, has a clubhouse, large common garden, tennis court, basketball court, soccer field, children's playground, event hall, and garden for pets. The monthly maintenance fee is $5,500mn.

Privileged location: Very close to Tec de Monterrey, Colegio Madrid, Tlalpan hospital area, Club de Golf México, and the distributor of the second floor of the peripheral.

The sale price does not include: notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, or financing costs, nor furniture or equipment.Magnífica residencia ubicada en el exclusivo fraccionamiento Colinas del Bosque ubicado al sur de la Ciudad de México, con doble vigilancia y estrictos controles de seguridad.

La casa cuenta con 690m2 construidos y 400m2 de terreno, está construida en dos niveles, y fue remodelada hace 6 años.

En planta baja se encuentra la sala comedor con techos a doble altura y chimenea de gas, gran cocina integral con gran alacena y muchos espacios para guardar, antecomedor con salida a la terraza, sala de usos múltiples o estudio, gran sala de TV junto a baño completo de visitas, enorme bodega, gran estacionamiento para 4 autos techados, cocina integral de uso exclusivo para eventos.

En la planta alta se encuentra un hall distribuidor con domo al centro permitiendo entrada de mucha luz natural, cuatro cómodas recámaras con techos altos, cada una con baño completo, la recámara principal de gran amplitud, con enorme vestidor y techos altos. Dos recámaras cuentan con vestidor, jacuzzi y aire acondicionado. Sala de TV.

Cuarto de servicio con baño completo, terraza y cuarto de lavandería.

Instalaciones especiales: La casa cuenta con hidroneumático, calentadores solares para ahorro de gas LP. Cisterna con gran capacidad. Área exclusiva para mascotas.

El fraccionamiento, situado junto a un gran bosque de reserva ecológica, cuenta con casa club, gran jardín común, cancha de tenis, cancha de basket ball y futbol, juegos infantiles, salón de eventos y jardín para mascotas. La cuota de mantenimiento mensual es de $5,500mn.

Ubicación privilegiada: Muy cerca del Tec de Monterrey, Colegio Madrid, zona de hospitales de Tlalpan, Club de Golf México y del distribuidor del segundo piso del periférico.

El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.