Located in the heart of the Del Carmen neighborhood, Coyoacán, this house stands out for its charm, spaciousness, and excellent potential. Developed over three levels, it offers generous spaces, a front garden with a spectacular tree, and an additional construction that provides great versatility.

On the ground floor, it has a TV room, a large main living room with a shared fireplace towards the dining room, a breakfast area with access to the backyard garden, a kitchen, a laundry area, and a half bathroom for guests.

On the second level, there are 3 bedrooms. The master bedroom has its own bathroom, and the two secondary bedrooms share a full bathroom.

On the third level, there is a service room with a full bathroom.

Additionally, the property has an independent construction with 2 bedrooms and 1 half bathroom, currently set up as a storage room, ideal for adapting as a workspace, study, guest room, or storage space.

It has 2 uncovered parking spaces.

An excellent opportunity for those looking to live in one of the neighborhoods with the greatest tradition, location, and value in the south of the city, with the possibility to update and personalize to their taste.Ubicada en el corazón de la colonia Del Carmen, Coyoacán, esta casa destaca por su encanto, amplitud y excelente potencial. Desarrollada en tres niveles, ofrece espacios generosos, jardín frontal con un árbol espectacular y una construcción adicional que brinda gran versatilidad.

En la planta baja cuenta con sala de TV, amplia sala principal con chimenea compartida hacia el comedor, antecomedor con salida al jardín trasero, cocina, área de lavado y medio baño de visitas.

En el segundo nivel se encuentran 3 recámaras. La recámara principal cuenta con baño propio y las dos recámaras secundarias comparten un baño completo.

En el tercer nivel se ubica el cuarto de servicio con baño completo.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con una construcción independiente con 2 recámaras y 1 medio baño, actualmente acondicionada como bodega, ideal para adaptar como área de trabajo, estudio, cuarto de visitas o espacio de almacenamiento.

Cuenta con 2 lugares de estacionamiento descubiertos.

Una excelente oportunidad para quien busca vivir en una de las colonias con mayor tradición, ubicación y plusvalía del sur de la ciudad, con la posibilidad de actualizar y personalizar a su gusto.