🏡 BEAUTIFUL HOUSE WITH GREAT POTENTIAL IN THE CENTER OF MÉRIDA 🏡
✨ Strategic location just 3 blocks from San Cristóbal and 7 blocks from La Plancha Park.

The property has been excellently maintained, ideal for living in or renovating to your taste.
Perfect for those looking for an area with history, tradition, and great appreciation.

🔹 MAIN FEATURES:
• 🛏️ 3 Bedrooms
• 🚿 2 Full bathrooms
• 🛋️ Spacious living and dining room
• 🍳 Independent kitchen
• 🌿 Backyard ideal for gatherings, garden, and possible pool
• 🧺 Laundry room with storage area

🔧 EQUIPMENT:
• 🔐 Electric gate
• 💧 Cistern
• ⚡ Electric boiler
• ❄️ 2 air conditioners

💰 PURCHASE SCHEMES:
• 🏦 Down payment with bank credit: 10%
• 💵 Down payment with own resources: 20%
• 💲 Sale price: $2,800,000 MXN

📄 DOCUMENTATION:
✔️ Property up to date and free of liens

👤 Miguel Vera
🏠 Real Estate Advisor – Makul Realty
📞 Tel: 999 257 7469
🤝 Your trusted neighbors🏡 HERMOSA CASA CON GRAN POTENCIAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA 🏡
✨ Ubicación estratégica a solo 3 cuadras de San Cristóbal y 7 cuadras del Parque de La Plancha.

La propiedad ha sido excelentemente conservada, ideal para habitar o renovar a tu gusto.
Perfecta para quienes buscan una zona con historia, tradición y gran plusvalía.

🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• 🛏️ 3 Habitaciones
• 🚿 2 Baños completos
• 🛋️ Sala y comedor amplios
• 🍳 Cocina independiente
• 🌿 Patio trasero ideal para reuniones, jardín y posible alberca
• 🧺 Cuarto de lavado con área de bodega

🔧 EQUIPAMIENTO:
• 🔐 Reja eléctrica
• 💧 Cisterna
• ⚡ Boiler eléctrico
• ❄️ 2 aires acondicionados

💰 ESQUEMAS DE COMPRA:
• 🏦 Enganche con crédito bancario: 10%
• 💵 Enganche con recurso propio: 20%
• 💲 Precio de venta: $2,800,000 MXN

📄 DOCUMENTACIÓN:
✔️ Propiedad al día y libre de gravamen

👤 Miguel Vera
🏠 Asesor Inmobiliario – Makul Realty
📞 Tel: 999 257 7469
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