| House for sale to remodel in La Mejorada, Center || Casa en venta para remodelar en La Mejorada, Centro |

| House for sale to remodel in La Mejorada, Centro | 287 m² of land and great potential for transformation |

A property with authentic renovation potential in the center of Mérida, ideal for those looking to develop a project from scratch while preserving the character of a traditional house and taking advantage of a large plot. The property requires remodeling and currently retains several interconnected rooms, high ceilings, and a large back space with vegetation and mature trees. Its configuration allows for imagining different redistribution and expansion proposals, making it an interesting option for a residential or investment project.

Location: La Mejorada, Centro, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 287 m²

DISTRIBUTION
* One single floor
* Direct access from the street.
* Various consecutive interior spaces.
* Rooms of good dimensions.
* Areas with high ceilings.
* Large free land at the back.
* Patio with trees and vegetation.
* Existing constructions at the back.

FEATURES
* Property for remodeling.
* Traditional distribution of a house in the center.
* Spacious and interconnected interior spaces.
* High ceilings in different areas.
* Large available back space.
* Existing vegetation and trees.
* Excellent potential to redistribute and adapt the spaces.
* Possibility to develop a garden, terrace, and outdoor living areas.
* Ideal for creating a personalized residence, investment project according to applicable use and permits.

PURCHASE METHOD
* Reservation and down payment conditions subject to confirmation.
* Payment methods subject to availability.
* Balance against deed.

Sale price: $2,500,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, costs derived from financing, or other concepts related to the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the purchase and sale operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Casa en venta para remodelar en La Mejorada, Centro | 287 m² de terreno y gran potencial de transformación |

Una propiedad con auténtico potencial de renovación en el Centro de Mérida, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto desde cero conservando el carácter de una casa tradicional y aprovechando un terreno amplio. La propiedad requiere remodelación y actualmente conserva varias habitaciones comunicadas entre sí, techos altos y un amplio espacio posterior con vegetación y árboles maduros. Su configuración permite imaginar diferentes propuestas de redistribución y ampliación, convirtiéndola en una interesante opción para proyecto residencial o de inversión.

Ubicación: La Mejorada, Centro, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 287 m²

DISTRIBUCIÓN
* Una sola planta
* Acceso directo desde la calle.
* Diversos espacios interiores consecutivos.
* Habitaciones de buenas dimensiones.
* Áreas con techos altos.
* Amplio terreno libre en la parte posterior.
* Patio con árboles y vegetación.
* Construcciones existentes al fondo.

CARACTERÍSTICAS
* Propiedad para remodelación.
* Distribución tradicional de casa del Centro.
* Espacios interiores amplios y comunicados.
* Techos altos en diferentes áreas.
* Gran espacio posterior disponible.
* Vegetación y árboles existentes.
* Excelente potencial para redistribuir y adaptar los espacios.
* Posibilidad de desarrollar jardín, terraza y áreas exteriores de convivencia.
* Ideal para crear una residencia personalizada, proyecto de inversión de acuerdo con el uso y permisos aplicables.

FORMA DE ADQUISICIÓN
* Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
* Formas de pago sujetas a disponibilidad.
* Saldo contra escrituración.

Precio de venta: $2,500,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.