Beautiful Old House for Sale *Col. Centro, gdl*Hermosa Casa Antigua en Venta *Col. Centro, gdl*

Unique opportunity for entrepreneurs and hospitality lovers!
Close to main avenues such as: Av. Hidalgo, Vallarta, Federalismo, Enrique Díaz de León. Parque Rojo and Estación Juárez, Mercado Capilla de Jesús, etc.
This charming Old House is full of character and charm, in a privileged location, it is perfect for a Boutique Hotel, Bed & Breakfast or to operate on Airbnb. The original details have been restored and modern touches added to create a cozy and unique atmosphere.

It has:
* 6 rooms, each furnished and with a full bathroom (bedrooms with parota furniture, high-quality mattress, 2 rooms have bathtubs)
* Industrial kitchen made of stainless steel, equipped with grills, stove, stainless steel tables, and 2 fridges (in accordance with regulations to operate as a restaurant).
* Laundry room with sink (includes washer and dryer)

Facilities:
cistern, hidden installations, PVC piping, stationary tank, pressure pump, and 2 instant water heaters; on the roof, preparations were left to build a second level, for now, it can be used as a roof garden.

Property eligible for mortgage bank loans.
Mixed land use (low-impact commerce)¡Oportunidad única para emprendedores y amantes de la hostelería!
Cerca de Avenidas principales como : Av. Hidalgo, Vallarta, Federalismo, Enrique Díaz de leon . Parque Rojo y Estación Juárez, Mercado Capilla de Jesús , etc.
Esta encantadora Casa Antigua esta llena de carácter y encanto, en una ubicación privilegiada, es perfecta para un Hotel Boutique, Bed & Breakfast o bien para operar en Airbnb. Se restauraron los detalles originales y se agregaron toques modernos para crear un ambiente acogedor y único.

Cuenta con:
* 6 habitaciones, cada una amueblada y con baño completo (recamaras con muebles de parota, colchón de primera calidad, 2 habitaciones cuentan con tina)
* Cocina Industrial de acero inoxidable, equipada con parrillas, estufa, mesas acero inoxidable y 2 frigos (acorde a norma para operar como restaurant).
* Cuarto de Lavado con lavadero (incluye lavadora y secadora)

Instalaciones:
cisterna, instalaciones ocultas, tubería PVC, tanque estacionario, bomba de presión y 2 calentadores de paso; en la azotea se dejaron preparaciones para construir un 2ndo nivel, por lo pronto se puede utilizar como roof garden.

Propiedad apta para créditos bancarios hipotecarios.
Uso de suelo mixto (comercio de bajo impacto)