Luxury and Comfort in a Privileged Location in North Mérida
Property Summary

Recently Remodeled House - Ready to Move In

Location: Behind City Center, in a residential private area

Surface: Land 717.9 m² • Construction 306 m²

Distribution: 2 floors • 3 bedrooms • 4.5 bathrooms

Condition: Totally remodeled • Excellent condition

Exclusive Location
In the Best Sector of North Mérida

Behind City Center - close to shops and services

Residential private area - security and tranquility guaranteed

Perfect connectivity with main avenues

High-value area and constant appreciation

Space Distribution
Ground Floor - Social and Entertainment Area

Spacious entrance hall with visual impact

Living and dining room of generous proportions

Half bathroom for guests

Kitchen with ample storage pantry

Independent laundry room

Service room with full bathroom

Covered garage for 2 cars

Additional external storage

Front garden with automatic irrigation

Luxury Outdoor Area

Beautiful backyard garden with terrace

Barbecue area for family gatherings

Private pool for relaxation

Exterior bathroom for user convenience

Upper Floor - Private and Rest Area

Family TV room

Master bedroom with:

Private full bathroom

Organized walk-in closet

Private terrace

2 additional bedrooms each with:

Own full bathroom

Walk-in closet

Bedroom with balcony overlooking the garden

Exclusive Added Value
Competitive Advantages

Premium location: Behind City Center in a private area

Extensive land: 717.9 m² with large garden

Complete remodeling: Zero initial maintenance

Versatile spaces: Ideal for family or entertainment

Premium amenities: Pool, barbecue, multiple terraces

Featured Characteristics
Quality and Comfort

Automatic irrigation in front garden

Ample storage spaces (pantry, storage)

Walk-in closets in all bedrooms

Independent and functional service areas

Design thought out for comfort and entertainment

Premium Lifestyle
Entertainment and Rest

Private pool for hot days

Barbecue area for social gatherings

Multiple terraces and balcony to enjoy the weather

Large garden for children and pets

Total privacy despite central location

Ideal For
Buyer Profile

Executive families looking for space and location

Frequent hosts who enjoy entertaining

People who value privacy and security

Investors in high-value properties

Property Advantages

Ready to move in: Complete professional remodeling

Space for family growth

Strategic location: Close to everything but in a private environment

Premium quality of life: All amenities included

Safe investment: Area of constant appreciationLujo y Confort en Ubicación Privilegiada del Norte de Mérida
Resumen de la Propiedad

Casa Recién Remodelada - Lista para Habitar

Ubicación: Espaldas del City Center, en privada residencial

Superficie: Terreno 717.9 m² • Construcción 306 m²

Distribución: 2 plantas • 3 recámaras • 4.5 baños

Condición: Totalmente remodelada • Excelente estado

Ubicación Exclusiva
En el Mejor Sector del Norte de Mérida

Espaldas del City Center - cercanía a comercios y servicios

Privada residencial - seguridad y tranquilidad garantizadas

Conectividad perfecta con principales avenidas

Zona de alta plusvalía y constante apreciación

Distribución de Espacios
Planta Baja - Área Social y Entretenimiento

Amplio recibidor con impacto visual

Sala y comedor de generosas proporciones

Medio baño de visitas

Cocina con alacena de amplio almacenamiento

Cuarto de lavado independiente

Cuarto de servicio con baño completo

Garaje techado para 2 autos

Bodega externa adicional

Jardín delantero con riego automático

Área Exterior de Lujo

Hermoso jardín trasero con explanada

Área de asador para reuniones familiares

Piscina privada para esparcimiento

Baño exterior para comodidad de usuarios

Planta Alta - Zona Privada y Descanso

Estancia de TV familiar

Recámara principal con:

Baño completo privado

Clóset vestidor organizado

Terraza privada

2 recámaras adicionales cada una con:

Baño propio completo

Clóset vestidor

Recámara con balcón con vistas al jardín

Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Ubicación premium: Espaldas de City Center en privada

Terreno extenso: 717.9 m² con amplio jardín

Remodelación completa: Cero mantenimiento inicial

Espacios versátiles: Ideal para familia o entretenimiento

Amenidades premium: Piscina, asador, múltiples terrazas

Características Destacadas
Calidad y Comodidad

Riego automático en jardín delantero

Espacios de almacenamiento amplios (alacena, bodega)

Clósets vestidor en todas las recámaras

Áreas de servicio independientes y funcionales

Diseño pensado para confort y entretenimiento

Estilo de Vida Premium
Entretenimiento y Descanso

Piscina privada para días calurosos

Área de asador para reuniones sociales

Múltiples terrazas y balcón para disfrutar del clima

Jardín amplio para niños y mascotas

Privacidad total a pesar de ubicación céntrica

Ideal Para
Perfil de Compradores

Familias ejecutivas que buscan espacio y ubicación

Anfitriones frecuentes que disfrutan del entretenimiento

Personas que valoran privacidad y seguridad

Inversionistas en propiedades de alta plusvalía

Ventajas de la Propiedad

Lista para habitar: Remodelación profesional completa

Espacio para crecimiento familiar

Ubicación estratégica: Cerca de todo pero en entorno privado

Calidad de vida premium: Todas las comodidades incluidas

Inversión segura: Zona de constante apreciación