🏷️ General Information
Price: 💰 $3,424,000 MXN
Location: 📍 North of Mérida, Dzityá area (quick access to the ring road, universities, hospitals, and shopping malls)
Land type: 9m x 25m (160 m²)
Construction: 163.69 m²

🏠 Distribution
**Ground Floor
🛋️ Double-height living room
🍽️ Dining room
👩‍🍳 Integral kitchen
🛏️ 1 bedroom with full bathroom and closet
🚻 ½ bathroom
🚪 Service hallway

**Upper Floor
🛏️ 2 bedrooms with full bathroom and closet

⚒️ Equipment
Integral kitchen with cabinets, sink, and countertop
Facade with clay lattice highlight
Interior walls with smooth paste finish
Exterior walls with 3-layer finish
Bathroom countertops with ceramic coating

🌳 Residential Amenities
🚗 Wide avenues
🌿 Extensive green areas
🎠 Parks and playgrounds
⚡ Underground wiring
🛣️ Signage on roads
👥 Certified neighborhood advisor to strengthen community life
🔋 Energy-saving devices in each house

⭐ Benefits
📍 Strategic location: north of Mérida, with excellent appreciation
💳 Accessible investment: Infonavit, Fovissste credits, and all forms of payment accepted
⏱️ Fast processing: personalized advice to expedite processes
📈 High appreciation: thanks to the growth of the western area of the city🏷️ Datos Generales
Precio: 💰 $3,424,000 MXN
Ubicación: 📍 Norte de Mérida, zona Dzityá (rápido acceso al periférico, universidades, hospitales y plazas comerciales)
Terreno tipo: 9m x 25m (160 m²)
Construcción: 163.69 m²

🏠 Distribución
**Planta Baja
🛋️ Sala a doble altura
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina integral
🛏️ 1 recámara con baño completo y clóset
🚻 ½ baño
🚪 Pasillo de servicios

**Planta Alta
🛏️ 2 recámaras con baño completo y clóset

⚒️ Equipamiento
Cocina integral con gabinetes, fregadero y cubierta
Fachada con resalte de celosía de barro
Paredes interiores con acabado en pasta lisa
Paredes exteriores con acabado de 3 capas
Mesetas de baño con recubrimiento cerámico

🌳 Amenidades del Residencial
🚗 Amplias avenidas
🌿 Extensas áreas verdes
🎠 Parques y juegos infantiles
⚡ Cableado subterráneo
🛣️ Señalización en vialidades
👥 Asesor vecinal certificado para fortalecer la vida en comunidad
🔋 Dispositivos ahorradores de energía en cada casa

⭐ Beneficios
📍 Ubicación estratégica: al norte de Mérida, con excelente plusvalía
💳 Inversión accesible: se aceptan créditos Infonavit, Fovissste y todas las formas de pago
⏱️ Trámite rápido: asesoría personalizada para agilizar procesos
📈 Alta plusvalía: gracias al crecimiento de la zona poniente de la ciudad