NEAR TOYOTA AND QUERETARO INDUSTRIAL WAREHOUSE 287m2 FOR SALE $2,790,000 MXN SMCERCA DE TOYOTA Y QUERETARO BODEGA INDUSTRIAL 287m2 VENTA $2,790,000 MXN SM

For sale, 287m2 warehouse for commercial/industrial use.

Located in an innovative Industrial Park, the warehouses have 6 parking spaces, a roll-up metal curtain, an aluminum gate and a hydrosanitary installation.

The warehouses have a three-phase electric power installation of 110V and 220V/8KVA.
15cm thick concrete floor.

The design of the cellars gives them an average height of 6 meters, a 2-inch panel with thermal insulation and a crimped KR 18 sheet roof with a mattress.

7 of the 10 most important automotive manufacturing plants in the country are located in this region, and all of them are located near the TEKNO Micro Industrial Park, including Toyota (1 km away), Honda (48 km away), Mazda (87 km away), General Motors (133 km away), Ford (194 km away) and BMW (195 km away).

In addition, the construction and transportation industries have found their peak and highest growth in the country's Bajío region, so the value of capital gain in the area increases exponentially over time.

20 minutes from downtown Querétaro, the wineries stand out for their location, their quick access to the country's main highways, and their functional design for any commercial or industrial sector.En venta, bodega de 287m2 para uso comercial/industrial.

Ubicadas en un innovador Parque Industrial, las bodegas cuentan con 6 espacios para estacionamiento, cortina metálica enrollable, cancelaría de aluminio e instalación hidro-sanitaria.

Las bodegas poseen instalación de energía eléctrica trifásica de 110V y 220V/8kva’s.
Piso de concreto con 15cm de espesor.

El diseño de las bodegas les otorga una altura promedio de 6 metros, un panel de 2 pulgadas con aislamiento térmico y techo de lámina KR 18 engargolada con colchoneta.

7 de las 10 fábricas armadoras automotrices más importantes del país se encuentran en esta región, y todas ellas están localizadas cerca del Micro Parque Industrial TEKNO, entre ellas Toyota (a 1km), Honda (a 48km), Mazda (a 87km), General Motors (a 133km), Ford (a 194km) y BMW (a 195km).

Asimismo la industria constructora y de transporte han encontrado su punto auge y de mayor crecimiento en la región Bajío del país, por lo que el valor de la plusvalía en la zona aumenta exponencialmente con el paso del tiempo.

A 20 minutos del centro de Querétaro, las bodegas destacan por su ubicación, su rápido acceso a las principales carreteras del país, y por su diseño funcional para cualquier giro comercial o industrial.