INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR SALE NEAR THE TOYOTA PLANT

We are located in the Automotive Industrial Corridor of Bajío, with the best connectivity to the roads, 15 minutes from the center of Querétaro, 1 minute from the Norponiente Bypass with access to the roads of CDMX, San Luis Potosí, Celaya, and Querétaro.

1 KM FROM THE TOYOTA PLANT.
500 meters from the Norponiente Bypass Qro
20 minutes from the center of Qro
5 minutes to the Celaya Highway
8 minutes from the Surponiente Bypass
30 minutes from the Querétaro Industrial Park
20 minutes from the exit to San Luis Potosí

The micro park consists of 29 warehouses for commercial and industrial use ranging from 156 m2 to 260 m2 and a commercial area with an anchor store located in the industrial heart of Bajío that offers unmatched advantages with spaces according to your needs, it is also designed to install sales points for material distributors.

It has:
Controlled access
24/7 security
Commercial premises

WAREHOUSE OF 159.86 m2
Land: 195.86 m2
Dock and parking: 36 m2

With the following characteristics:

Maximum height 7m
Floor-level ramp
Concrete maneuvering yard MR 35 of 10m
Pintro sheet curtains 3x4 m
MR35 concrete floor with structural fiber of 15cm
Permeable parking floor with adopasto
Electrical installation with 10 KVA's three-phase
LED lighting
KR 18cal. 24 sheet
Thermal-acoustic insulation of 2"
Steel structure according to current codes
Aluminum and Tintex glass frames
USG Durock cement board on facade according to design
Boundary wall (Block up to 3m) and drywall

SALE PRICE OF $2,571,024.46 TOTAL WITH VAT.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA CERCA DE LA PLANTA TOYOTA

Estamos ubicados en el Corredor Industrial Automotriz del Bajo, con la mejor conectividad a las carreteras, a 15min del Centro de Querétaro, a 1 min del Libramiento Norponiente con acceso a las carreteras de CDMX. San Luis Potosí, Celaya y Querétaro.

A 1 KM DE LA PLANTA TOYOTA.
A 500 mts del Libramiento Norponiente Qro
A 20 min del Centro de Qro
A 5 min a la Autopista Celaya
A 8 min del Libramiento Surponiente
A 30 min del Parque Industrial Querétaro
A 20 min de la Salida a San Luis Potosí

El micro parque está conformado por 29 bodegas de uso comercial e industrial desde 156 m2 hasta 260 m2 y un área comercial con tienda ancla ubicado en el corazón industrial del Bajío que ofrece ventajas inigualables con espacios de acuerdo a tus necesidades, también está diseñado para instalar puntos de venta de distribuidoras de
materiales.

Cuenta con :
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Locales comerciales


BODEGA DE 159.86 m2
Terreno: 195.86 m2
Andén y estacionamiento: 36 m2


Con las siguientes características:

Altura máxima 7m
Rampa a nivel de piso
Patio de maniobras de concreto MR 35 de 10m
Cortinas de lámina pintro 3x4 m
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm
Piso de estacionamiento permeable con adopasto
Instalación eléctrica con 10 KVA ́s trifásica
Iluminación LED
Lámina KR 18cal. 24
Aislamiento termo acústico de 2”
Estructura de Acero según códigos vigentes
Cancelería de aluminio y cristal Tintex
Tablero de cemento USG Durock en fachada según
diseño
Muro de colindancia (Block hasta 3m) y tablaroca


PRECIO DE VENTA DE $ 2,571,024.46 TOTAL CON IVA.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.