Apartment for rent on the ground floor in Villas del SolDepartamento en renta en planta baja en Villas del Sol

Apartment for rent on the ground floor in the Villas del Sol neighborhood, Mérida, Yucatán

This apartment is located in an excellent area in the north of Mérida, just one block from Avenida Tecnológico, four blocks from Prolongación Paseo de Montejo, one of the most important and connected roads in the city, and only 550 meters from the Tecnológico de Mérida.
Surrounded by shops, schools, and with easy access to public transport, this property is in an area with good connectivity to the center and other key places in the city.

Modern and fully equipped apartment, located on the ground floor, ideal for those looking for comfort, security, and technology in one place.
Interior spaces and equipment
Living Room and Kitchen:
Main door made of wrought iron with brown aluminum and Phillips smart lock (optional opening with key)
Inverter air conditioning Mirage of 18,000 BTUs
Ceiling fan VEC
Dining table for 6 people made of black tempered glass with 4 designer chairs
Artificial ficus plant, in a wenge fiberglass pot filled with white marble stones.
50” LG Smart TV with smartbitt AVR 1350 power regulator
Decorative abstract painting by Gabriel Marni
Integral kitchen with granite bar, wooden type drawers
Electric stove Teka, microwave oven, and LG inverter refrigerator of 11 feet (saver)

Bedroom:
Inverter air conditioning Mirage 18,000 BTUs
Ceiling fan
Dressing closet
King size box spring and mattress set
Window with beveled glass
Blackout curtains
55” Sony smart TV with Koblenz RS-1410 power regulator, 1410 VA/700WATTS
Decorative abstract painting by Gabriel Marni
Decorative abstract painting in triptych format by Gabriel Marni

Bathroom:
Sink with Grohe faucet
Bathroom cabinet with drawer (new)
Cato brand toilet
Shower with tempered glass enclosure
Window with smoked glass
40-liter electric water heater

Includes services:
Totalplay Internet, with exclusive username and password for the apartment
Potable water
Garbage collection: Monday, Wednesday, and Friday
24/7 security system: Closed circuit cameras in common areas
Automated access: Main entrance, common hallway, and common area lights controlled from a mobile app or physical key

This apartment represents an excellent option due to its strategic location, comfort, security, and modern equipment. With included services and integrated technology, it is ideal for those looking for a functional, efficient, and well-connected space in Mérida.

Rental requirements:
Monthly rent: $11,500.00
Deposit:
-With guarantor: 1 month deposit
-Without guarantor: 2 months deposit ($23,000.00)
Legal fees: $8,500.00Departamento en renta en planta baja en colonia Villas del Sol, Mérida, Yucatán

Este departamento se encuentra en una excelente zona del norte de Mérida, a solo una cuadra de la Avenida Tecnológico, a cuatro cuadras de Prolongación Paseo de Montejo, una de las vialidades más importantes y conectadas de la ciudad, y a tan solo 550 metros del Tecnológico de Mérida.
Rodeado de comercios, escuelas, y con fácil acceso a transporte público, este inmueble se encuentra en una zona con buena conectividad hacia el centro y otros lugares clave de la ciudad.

Departamento moderno y completamente equipado, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología en un mismo lugar.
Espacios interiores y equipamiento
Sala y Cocina:
Puerta principal de herrería con aluminio color café y cerrojo inteligente marca Phillips (apertura opcional con llave)
Aire acondicionado Inverter Mirage de 18,000 BTUs
Ventilador de techo VEC
Mesa comedor para 6 personas de cristal templado negro con 4 sillas con diseño
Planta artificial tipo ficus, en maceta de fibra de vidrio color wengue rellena de piedra de mármol blancas.
TV Smart LG de 50” con regulador de corriente smartbitt AVR 1350
Pintura abstracta decorativa de Gabriel Marni
Cocina integral con barra de granito, gavetas tipo madera
Parrilla eléctrica Teka, horno de microondas y refrigerador inverter LG de 11 pies (ahorrador)

Habitación:
Aire acondicionado Inverter Mirage 18,000 BTUs
Ventilador de techo
Closet vestidor
Juego de box y colchon King size
Ventana con cristal biselado
Cortinas blackout
Tv Smart tv Sony de 55” con regulador de corriente Koblenz RS-1410,1410 VA/700WATTS
Pintura abstracta decorativa de Gabriel Marni
Pintura abstracta en formato tríptico decorativa de Gabriel Marni

Baño:
Lavabo con llave marca Grohe
Mueble de baño con gaveta (nuevo)
Inodoro marca Cato
Regadera con cancel de cristal templado
Ventana con cristal ahumado
Calentador eléctrico de 40 litros

Incluye servicios:
Internet Totalplay, con usuario y contraseña exclusivos para el departamento
Agua potable
Recolección de basura: Lunes, miércoles y viernes
Sistema de seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes
Accesos automatizados: Entrada principal, pasillo común y luces de áreas comunes controladas desde app móvil o llave física

Este departamento representa una excelente opción por su ubicación estratégica, comodidad, seguridad y equipamiento moderno. Con servicios incluidos y tecnología integrada, es ideal para quienes buscan un espacio funcional, eficiente y bien conectado en Mérida

Requisitos de renta:
Renta mensual: $11,500.00
Depósito:
-Con aval: 1 mes de depósito
-Sin aval: 2 meses de depósito ($23,000.00)
Honorarios legales: $8,500.00