| Great neo-Gothic residence for sale in the Center of Mérida || Gran residencia neogótica en venta en el Centro de Mérida |

| Grand Neo-Gothic residence for sale in the Center of Mérida | 1,428 m² of land with extraordinary potential |

Discover a truly special property in the Historic Center of Mérida. This imposing Neo-Gothic residence, with high ceilings, large interior spaces, and an extraordinary land area of 1,428 m², is located just half a block from Parque Centenario. Its architecture, spacious patios, terraces, and independent apartment in the basement offer multiple possibilities to transform it into an exceptional residence, Boutique Hotel, social event space, or investment project in a strategic location in the city.

Location: Santiago, Centro, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 1,428 m²
Construction: 425 m²

Front: 21 m
Depth: 68 m
Pool: 3.25 x 2.5 m

DISTRIBUTION
* Main House
* Front terrace.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen.
* 4 bedrooms.
* 3 full bathrooms.
* Half bathroom for guests.
* Full service bathroom.
* Large back terrace.
* Extensive patio.
* Pool.
* Vehicle entrance.
* Basement Apartment
* Independent access.
* Complete apartment.
* Full bathroom.
* Ideal for guests, private area, or additional independent space from the main residence.

EQUIPMENT
* Included lamps.
* Automated irrigation system in patio and front area.
* Renovated ceilings.
* Pool.
* Vehicle access.

FEATURES
* Neo-Gothic style architecture.
* High ceilings.
* Spacious interior spaces.
* Large land of 1,428 m².
* Extensive patios and outdoor areas.
* Independent apartment in the basement.
* Half a block from Parque Centenario.
* Privileged location in the Center of Mérida.
* Excellent potential for remodeling and developing a high-level project.
* Ideal as a private residence.
* Excellent option for Boutique Hotel.
* Great potential for social event space.
* Ideal for tourism, commercial, or investment project.

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank loans, subject to approval and conditions of the financial institution.

Sale price: $29,000,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The use, operation, and viability of any commercial, hotel, or event project will be subject to applicable permits, licenses, and regulations.

This price does not include taxes, notarial fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the purchase and sale operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Gran residencia neogótica en venta en el Centro de Mérida | 1,428 m² de terreno con extraordinario potencial |

Descubre una propiedad verdaderamente especial en el Centro Histórico de Mérida. Esta imponente residencia de estilo neogótico, con techos altos, grandes espacios interiores y un extraordinario terreno de 1,428 m², se encuentra a tan solo media cuadra del Parque Centenario. Su arquitectura, amplios patios, terrazas y apartamento independiente en el sótano ofrecen múltiples posibilidades para transformarla en una residencia excepcional, Hotel Boutique, espacio para eventos sociales o proyecto de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad.

Ubicación: Santiago, Centro, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 1,428 m²
Construcción: 425 m²

Frente: 21 m
Fondo: 68 m
Piscina: 3.25 x 2.5 m

DISTRIBUCIÓN
* Casa Principal
* Terraza frontal.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* 4 recámaras.
* 3 baños completos.
* Medio baño para visitas.
* Baño completo de servicio.
* Amplia terraza posterior.
* Extenso patio.
* Piscina.
* Entrada para vehículos.
* Apartamento en Sótano
* Acceso independiente.
* Apartamento completo.
* Baño completo.
* Ideal para huéspedes, área privada o espacio adicional independiente de la residencia principal.

EQUIPAMIENTO
* Lámparas incluidas.
* Sistema de riego automatizado en patio y área frontal.
* Techos renovados.
* Piscina.
* Acceso para vehículos.

CARACTERÍSTICAS
* Arquitectura de estilo neogótico.
* Techos altos.
* Amplios espacios interiores.
* Gran terreno de 1,428 m².
* Extensos patios y áreas exteriores.
* Apartamento independiente en sótano.
* A media cuadra del Parque Centenario.
* Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida.
* Excelente potencial para remodelación y desarrollo de un proyecto de alto nivel.
* Ideal como residencia privada.
* Excelente opción para Hotel Boutique.
* Gran potencial para espacio de eventos sociales.
* Ideal para proyecto turístico, comercial o de inversión.

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios, sujetos a aprobación y condiciones de la institución financiera.


Precio de venta: $29,000,000 MXN


Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El uso, funcionamiento y viabilidad de cualquier proyecto comercial, hotelero o para eventos estará sujeto a los permisos, licencias y disposiciones aplicables.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.