GRAN OPORTUNIDAD COMPRA 12,313m2 y DISFRUTA 22,873m2.

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Inside the ATTA Industrial Micropark, located in El Marqués, Querétaro, two fully finished industrial platforms are offered for sale, ready for immediate construction of buildings.
The development has more than 30 companies already operating and complete industrial infrastructure, ensuring a safe, functional environment with active services.
The micropark offers industrial land use, direct road access, and a strategic location within the most dynamic industrial corridor in the state.
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Strategic location
The development has privileged access, including:
• Road access on State Highway 500
• 5 minutes from Querétaro Industrial Park
• 10 minutes from Federal Highway 57
• 11 minutes from the SLP–QRO bypass
• 25 minutes from Querétaro Intercontinental Airport
• 30 minutes from the INDUSTRIALIX, Bernardo Quintana, and El Marqués industrial parks
Additionally, it is only 7 minutes from Querétaro Industrial Park (PIQ) and 30 minutes from AIQ, reinforcing its logistical appeal.
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Services of the ATTA Micropark
The development has:
• Energy available in Medium and Low Voltage
• Wastewater treatment plant and drinking water
• Road access with acceleration and deceleration lanes
• Access port with 24/7 security
• Fiber optic and satellite internet; hidden services
• Green areas and amenities within the park
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Available surfaces
• Platform 1 – 8,250 m²
Price: $49,000,000 MXN
• Platform 2 – 4,063 m²
Price: $24,000,000 MXN
Price for both platforms:
$73,000,000 MXN
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Joint purchase option
By acquiring both platforms, the buyer obtains exclusive use of a confined area of 10,560 m², ideal for a larger-scale industrial project, with privacy, perimeter control, and flexibility to design a custom complex.
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Additional features of the development:
• Buildings from 450 m² to 12,300 m² within the park
• Minimum height of 8.50 m and maximum of 9.70 m for buildings constructed in the development
• Custom construction, with special specifications for floors and foundations
• Immediate deed transfer
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Dentro del Microparque Industrial ATTA, ubicado en El Marqués, Querétaro, se ofrecen en venta dos plataformas industriales completamente terminadas y listas para desplantar naves de forma inmediata.
El desarrollo cuenta con más de 30 empresas ya operando y con infraestructura industrial completa, lo que garantiza un entorno seguro, funcional y con servicios activos.
El microparque ofrece uso de suelo industrial, acceso carretero directo y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más dinámico del estado.
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Ubicación estratégica
El desarrollo cuenta con accesos privilegiados, incluyendo:
• Acceso carretero sobre la Carretera Estatal 500
• A 5 minutos del Parque Industrial Querétaro
• A 10 minutos de la Carretera Federal 57
• A 11 minutos del Libramiento SLP–QRO
• A 25 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
• A 30 minutos de los parques industriales INDUSTRIALIX, Bernardo Quintana y El Marqués
Además, se encuentra a solo 7 minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ) y a 30 minutos del AIQ, reforzando su atractivo logístico.
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Servicios del Microparque ATTA
El desarrollo cuenta con:
• Energía disponible en Media y Baja Tensión
• Planta de tratamiento de aguas residuales y agua potable
• Acceso carretero con carriles de aceleración y desaceleración
• Pórtico de acceso con seguridad 24/7
• Fibra óptica e internet satelital; servicios ocultos
• Áreas verdes y amenidades dentro del parque
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Superficies disponibles
• Plataforma 1 – 8,250 m²
Precio: $49,000,000 MXN
• Plataforma 2 – 4,063 m²
Precio: $24,000,000 MXN
Precio por ambas plataformas:
$73,000,000 MXN
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Opción de compra conjunta
Al adquirir ambas plataformas, el comprador obtiene el uso exclusivo de una superficie confinada de 10,560 m², ideal para un proyecto industrial de mayor escala, con privacidad, control perimetral y flexibilidad para diseñar un complejo a la medida.
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Características adicionales del desarrollo:
• Naves desde 450 m² hasta 12,300 m² dentro del parque
• Altura mínima de 8.50 m y máxima de 9.70 m para naves construidas en el desarrollo
• Construcción a la medida, con especificaciones especiales en pisos y cimentaciones
• Escrituración inmediata
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