🏠 HOUSE FEATURES

First Level:

* Living-Dining room with excellent lighting
* Equipped kitchen
* Half bathroom for guests
* Patio/Garden ideal for gatherings
* Study (perfect for home office)
* Parking for 3 cars

Second Level:

* Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
* Second bedroom with full bathroom
* 2 additional bedrooms without bathroom
* Complementary half bathroom

Third Level:

* Service room with full bathroom
* Open room for laundry area
* Covered area ideal for greenhouse, workshop, or multipurpose room
* Rooftop with multiple possibilities

Privileged location | Spacious areas | Ideal option for families

Live in one of the best-located and most valuable subdivisions in Querétaro. Punta Esmeralda is distinguished by its excellent connectivity, security, and proximity to essential services, making it an ideal place for families, executives, and those seeking comfort and quality of life.

📍 LOCATION ADVANTAGES

Located in the south of the city, this property offers a strategic environment with quick access to main roads and a wide range of services:

🚗 KEY ROADS MINUTES AWAY

Prolongación Constituyentes
Libramiento Sur-Poniente
Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan

🏥 NEARBY HOSPITALS

Hospital Santiago
Hospital San José

Clinics, offices, and nearby laboratories

🏫 NEARBY SCHOOLS AND UNIVERSITIES

Colegio Celta
Instituto Cumbres
Tec Milenio

🛍️ SERVICES AND STORES

Plaza Constituyentes
Walmart, Costco, Home Depot

Restaurants, banks, cafes, and stores within 10 minutes

A location designed to optimize your time and improve your quality of life.

🌟 Why is this house an excellent option?

Strategic location with high value
Spacious layout for large families
Versatile spaces for study, work, or recreation
Safe area with excellent connectivity

Perfect for those seeking comfort and wealth growth.

📲 Schedule your visit today!
Spacious and well-located houses in Punta Esmeralda sell quickly.🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA

Primer Nivel:

* Sala–Comedor con excelente iluminación
* Cocina equipada
* Medio baño de visitas
* Patio/Jardín ideal para reuniones
* Estudio (perfecto para home office)
* Estacionamiento para 3 autos

Segundo Nivel:

* Recámara principal con baño completo y vestidor
* Segunda recámara con baño completo
* 2 recámaras adicionales sin baño
* Medio baño complementario

Tercer Nivel:

* Cuarto de servicio con baño completo
* Salón abierto para área de lavado
* Área techada ideal para invernadero, taller o cuarto multiusos
* Azotea con múltiples posibilidades

Ubicación privilegiada | Amplios espacios | Opción ideal para familias

Vive en uno de los fraccionamientos mejor ubicados y con mayor plusvalía de Querétaro. Punta Esmeralda se distingue por su excelente conectividad, seguridad y cercanía con servicios esenciales, convirtiéndose en un lugar ideal para familias, ejecutivos y quienes buscan comodidad y calidad de vida.

📍 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

Ubicada al sur de la ciudad, esta propiedad ofrece un entorno estratégico con acceso rápido a vialidades principales y a una amplia oferta de servicios:

🚗 VIALIDADES CLAVE A MINUTOS

Prolongación Constituyentes
Libramiento Sur-Poniente
Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan

🏥 HOSPITALES CERCANOS

Hospital Santiago
Hospital San José

Clínicas, consultorios y laboratorios cercanos

🏫 ESCUELAS Y UNIVERSIDADES CERCANAS

Colegio Celta
Instituto Cumbres
Tec Milenio


🛍️ SERVICIOS Y COMERCIOS

Plaza Constituyentes
Walmart, Costco, Home Depot

Restaurantes, bancos, cafés y tiendas a menos de 10 minutos

Una ubicación diseñada para optimizar tu tiempo y mejorar tu calidad de vida.

🌟 ¿Por qué esta casa es una excelente opción?

Ubicación estratégica con alta plusvalía
Distribución amplia para familias grandes
Espacios versátiles para estudio, trabajo o recreación
Zona segura y con excelente conectividad

Perfecta para quienes buscan comodidad y crecimiento patrimonial.

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