🏡 Premium Residence in Pedregal de Schoenstatt
✨ Club House · High-Level Amenities · 24/7 Security ✨

📍 Pedregal de Schoenstatt | High Value Residential Area

Live in one of the most exclusive and established neighborhoods in the city, known for its natural surroundings, tranquility, and excellent connectivity.

📐 Functional and Elegant Layout
🔹 GROUND FLOOR
🚗 Garage for 2 cars
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍳 Equipped kitchen with breakfast bar
🚿 Full bathroom
📺 Versatile room ideal as a bedroom, study, or TV room
🌿 Backyard
📏 Land: 114.08 m²

🔹 UPPER FLOOR
🛏️ Master bedroom with closet
🚿 Private full bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms with closets
🚿 Shared full bathroom
📐 Construction: 123.6 m²

✨ Included Equipment
✔️ Fully equipped kitchen
✔️ Stove, hood, and breakfast bar
✔️ Closets in all bedrooms
✔️ Tempered glass railing on stairs
✔️ Instant water heater
✔️ Cistern
✔️ Front and back yard with natural grass

🌿 First-Class Amenities
🏊 Heated pool
☀️ Sunbathing area
🏋️ Fully equipped gym
🎉 Event terrace
🎾 Tennis court
🛡️ Controlled access
🚓 24/7 security

✨ An ideal property for those seeking comfort, location, and quality of life in an exclusive environment.
Schedule your visit and fall in love with your next home.

📲 RUCZA & Associates
👩‍💼 Julieta Ruiz
📞 446 114 7169
🌐 www.rucza.com🏡Residencia Premium en Pedregal de Schoenstatt
✨ Casa Club · Amenidades de Alto Nivel · Seguridad 24/7 ✨

📍 Pedregal de Schoenstatt | Zona Residencial de Alta Plusvalía

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de la ciudad, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad.

📐 Distribución Funcional y Elegante
🔹 PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍳 Cocina equipada con barra desayunador
🚿 Baño completo
📺 Habitación versátil ideal como recámara, estudio o sala de TV
🌿 Patio trasero
📏 Terreno: 114.08 m²

🔹 PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con clóset
🚿 Baño completo privado
🛏️ 2 recámaras secundarias con clósets
🚿 Baño completo compartido
📐 Construcción: 123.6 m²

✨ Equipamiento Incluido
✔️ Cocina integral equipada
✔️ Estufa, campana y barra desayunador
✔️ Clósets en todas las recámaras
✔️ Barandal de vidrio templado en escaleras
✔️ Calentador de agua instantáneo
✔️ Cisterna
✔️ Patio frontal y trasero con pasto natural

🌿 Amenidades de Primer Nivel
🏊 Alberca climatizada
☀️ Asoleadero
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
🎉 Terraza para eventos
🎾 Cancha de tenis
🛡️ Acceso controlado
🚓 Seguridad 24/7

✨ Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en un entorno exclusivo.
Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar.

📲 RUCZA & Asociados
👩‍💼 Julieta Ruiz
📞 446 114 7169
🌐 www.rucza.com